Les prix de l'immobilier de luxe dans le département 06 - Alpes Maritimes


Vous rêvez d'être propriétaire d'un bien immobilier dans le 06 - Alpes Maritimes pour y vivre à l'année, vous souhaitez acquérir une résidence secondaire ou vous voulez juste y investir pour vous assurer des revenus fonciers intéressants et constituer votre patrimoine immobilier ? Quel que soit votre projet, vous avez besoin de conseils, d'informations et, bien entendu, d'accéder aux offres. Notre réseau « Résidences Immobilier » réunit les meilleures annonces des professionnels du département pour vous aider à trouver l'appartement ou la maison qui correspond à vos critères de sélection et à votre budget. Dans le département, le prix du mètre carré le plus bas pour un bien immobilier est de 8 825 €, le prix moyen correspond à 10 632 €, tandis que le prix le plus haut s'élève à 25 019 €.*

(* chiffres actualisés en Septembre 2026)




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Composition du marché de l'immobilier dans le 06 - Alpes Maritimes


Appartements et lofts : 56 % du total des biens

Prix au m² des appartements et lofts
Prix bas Prix moyen Prix haut
Septembre 2026 9 160 € 10 746 € 24 040 €
Evolution depuis Août 2026 - -2,73 % -
Répartition des appartements et lofts selon leur prix au m², en %

Répartition des appartements et lofts selon leur surface, en %

Répartition des appartements et lofts selon leur nombre de pièces, en %

Maisons et villas : 44 % du total des biens

Prix au m² des maisons et villas
Prix bas Prix moyen Prix haut
Septembre 2026 8 825 € 10 486 € 25 019 €
Evolution depuis Août 2026 - -15,61 % -
Répartition des maisons et villas selon leur prix au m², en %

Répartition des maisons et villas selon leur surface, en %

Répartition des maisons et villas selon leur nombre de pièces, en %


6960 biens d'exception
1 Maison de luxe à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, 48 000 000 €, Photo 1
 
48 000 000 €
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Maison à vendre

CAP FERRAT - Un rare domaine au charme intermporel

Proposée en exclusivité. Située sur le Cap Ferrat, l'une des presqu'îles résidentielles les plus prestigieuses au monde, cette propriété d'exception offre un cadre familial d'une intimité et d'une discrétion rares. La résidence principale et sa villa indépendante pour les invités totalisent huit chambres, complétées par un logement pour le personnel. Le vaste parc ...
Réf : 10778
DOUGLAS ELLIMAN PRIVATE OFFICE
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7 Maison de luxe à vendre à Èze, 3 000 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
180 m² 5 pièces
3 000 000 €
Èze
Maison à vendre

EZE BORD DE MER - VILLA

Belle villa de charme avec vue mer panoramique, à quelques minutes de Monaco. Au calme et entièrement rénovée avec une décoration élégante et raffinée. Elle offre un séjour ouvert sur la terrasse, salle à manger attenante, une cuisine indépendante équipée, un patio, 2 chambres avec salles de bains en suite au meme niveau et 2 chambres à l'étage avec salle de bains ...
Réf : 2222281
CAP MARTIN PROPERTIES
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7 Appartement de luxe à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, 1 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
126 m² 4 pièces
1 950 000 €
Roquebrune-Cap-Martin
Appartement à vendre

CAP MARTIN - 4 PIECES VUE MER PANORAMIQUE

A quelques minutes de Monaco, dans résidence de standing avec gardien et piscine, rare 4 pièces offrant une magnifique vue panoramique mer et Monaco. Une entrée, spacieux séjour donnant sur terrasse face à la baie de Monaco, cuisine séparée, trois chambres donnant sur terrasse vue mer panoramique jusqu'à l'Italie, deux salles de bains. Un parking et une cave complètent ce ...
Réf : 7480955
CAP MARTIN PROPERTIES
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7 Maison de luxe à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, 1 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
115 m² 5 pièces
1 950 000 €
Roquebrune-Cap-Martin
Maison à vendre

EXCLUSIVITE ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA

A quelques minutes de la principauté de Monaco, et à deux pas des plages et des commodités, villa de plain-pied au cœur d'un jardin complanté ensoleillé de 698 m². La villa est composée d'une entrée, séjour, cuisine équipée ainsi que de 4 chambres avec 3 salles de bains. Parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...
Réf : 87232400
CAP MARTIN PROPERTIES
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7 Appartement de luxe à vendre à Beausoleil, 449 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
40 m² 2 pièces
449 000 €
Beausoleil
Appartement à vendre

BEAUSOLEIL - 2 PIECES

Aux portes de Monaco, dans la résidence "Le Beauséjour", résidence de standing avec piscine et concierge 24h/24 7j/7, appartement d'architecte de deux pièces avec terrasse vue mer. Cellier sur le palier. Grand parking sécurisé. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...
Réf : 87294270
CAP MARTIN PROPERTIES
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7 Appartement de luxe à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, 4 200 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
174 m² 4 pièces
4 200 000 €
Roquebrune-Cap-Martin
Appartement à vendre

CAP MARTIN - 4 PIECES + DEPENDANCES

En plein coeur du Cap Martin, résidence de luxe avec piscine, gardien et parc, grand appartement de 4 pièces en duplex composé d' un séjour, cuisine équipée, 3 chambres avec salle de bains, buanderie. Toit terrasse solarium offrant une vue mer imprenable. Deux studios. Deux garages, deux parking et une cave complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations ...
Réf : 87280593
CAP MARTIN PROPERTIES
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7 Appartement de luxe à vendre à Cannes, 590 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
62 m² 3 pièces
590 000 €
Cannes
Appartement à vendre

CANNES CALIFORNIE – RÉSIDENCE DE PRESTIGE – 3 PIÈCES - ESPRIT LOFT – APERÇU MER

Cannes: Au cœur du prestigieux quartier de la Californie, cet appartement esprit loft d'environ 63 m² prend place au sein d'une élégante résidence bourgeoise de standing, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié. Situé au rez de chaussée et bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité ainsi que d'un agréable aperçu ...
Réf : 6487296
BARNES CANNES
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7 Appartement de luxe à vendre à Le Cannet, 530 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
74 m² 3 pièces
530 000 €
Le Cannet
Appartement à vendre

LE CANNET - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE

Dans un quartier résidentiel calme et très recherché du Cannet, cet appartement de 74 m² situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, construite en 1972, offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes seulement du centre historique. Exposé ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité en fin de journée et de couchers de soleil ...
Réf : 87264485
BARNES CANNES
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7 Maison de luxe à vendre à Antibes, 5 800 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
589 m² 8 pièces
5 800 000 €
Antibes
Maison à vendre

EXCLUSIVITÉ ANTIBES - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE MER

Exclusivité : Nichée au cœur du très recherché quartier résidentiel des Brusquets, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, cette magnifique villa néo-provençale séduit par son environnement paisible et verdoyant, son exposition plein sud et sa superbe vue dégagée jusqu'à la mer et le Cap d'Antibes. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la ...
Réf : 87111709
BARNES CANNES
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premimum 1 Appartement de luxe à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, 950 000 €, Photo 1
 
80 m² 3 pièces
950 000 €
Roquebrune-Cap-Martin
Appartement à vendre

3 PIÈCES D'EXCEPTION

Dans immeuble de standing avec conciergerie, vidéosurveillance, piscine, salle de sport et parc paysager, 3P traversant de 80 m² avec cave et garage. ...
Réf : 87334332
AGENCE EDOUARD VII
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