Les prix de l'immobilier de luxe en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur


Vous rêvez d'être propriétaire d'un bien immobilier en Provence-Alpes-Côte-d'Azur pour y vivre à l'année, vous souhaitez acquérir une résidence secondaire ou vous voulez juste y investir pour vous assurer des revenus fonciers intéressants et constituer votre patrimoine immobilier ? Quel que soit votre projet, vous avez besoin de conseils, d'informations et, bien entendu, d'accéder aux offres. Notre réseau « Résidences Immobilier » réunit les meilleures annonces des professionnels en Provence-Alpes-Côte-d'Azur pour vous aider à trouver l'appartement ou la maison qui correspond à vos critères de sélection et à votre budget. En Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix du mètre carré le plus bas pour un bien immobilier est de 7 675 €, le prix moyen correspond à 10 263 €, tandis que le prix le plus haut s'élève à 49 442 €.*

(* chiffres actualisés en Octobre 2026)




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Composition du marché de l'immobilier en Provence-Alpes-Côte-d'Azur


Appartements et lofts : 46 % du total des biens

Prix au m² des appartements et lofts
Prix bas Prix moyen Prix haut
Octobre 2026 14 767 € 11 735 € 49 442 €
Evolution depuis Septembre 2026 - -0,40 % -
Répartition des appartements et lofts selon leur prix au m², en %

Répartition des appartements et lofts selon leur surface, en %

Répartition des appartements et lofts selon leur nombre de pièces, en %

Maisons et villas : 54 % du total des biens

Prix au m² des maisons et villas
Prix bas Prix moyen Prix haut
Octobre 2026 7 675 € 9 009 € 23 119 €
Evolution depuis Septembre 2026 - -4,00 % -
Répartition des maisons et villas selon leur prix au m², en %

Répartition des maisons et villas selon leur surface, en %

Répartition des maisons et villas selon leur nombre de pièces, en %


11520 biens d'exception
1 Maison de luxe à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, 48 000 000 €, Photo 1
 
48 000 000 €
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Maison à vendre

CAP FERRAT - Un rare domaine au charme intermporel

Proposée en exclusivité. Située sur le Cap Ferrat, l'une des presqu'îles résidentielles les plus prestigieuses au monde, cette propriété d'exception offre un cadre familial d'une intimité et d'une discrétion rares. La résidence principale et sa villa indépendante pour les invités totalisent huit chambres, complétées par un logement pour le personnel. Le vaste parc ...
Réf : 10778
DOUGLAS ELLIMAN PRIVATE OFFICE
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7 Maison de luxe à vendre à Vence, 3 350 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
260 m² 7 pièces
3 350 000 €
Vence
Maison à vendre

L’Hacienda – Villa d’exception face à la mer

Vue panoramique mer & montagnes | 260 m² | Terrain 4 300 m² | Ultra confidentiel Composée de cinq chambres, dont une suite parentale d’ exception. Une échappée rare entre ciel et mer, à quelques minutes de Saint-Paul-de-Vence. Un lieu suspendu, entre beauté et sérénité Au sommet d’un chemin privé prestigieux, à quelques minutes du mythique village de ...
Réf : 0608
MG Palm Properties
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7 Maison de luxe à vendre à Villefranche-sur-Mer, 2 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
192 m² 7 pièces
2 950 000 €
Villefranche-sur-Mer
Maison à vendre

Villa Art Deco Villefranche-sur-Mer - Vue Mer et Cap Ferrat

Située sur un secteur prisé de la ville, proche commerces, cette villa Art Déco de 1928 séduit par son élégance naturelle, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Entourée d'un jardin méditerranéen en larges restanques plates, elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et de verdure. Le hall d'entrée, spacieux et lumineux, ...
Réf : 2678404
BRISTOL
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7 Appartement de luxe à vendre à Beaulieu-sur-Mer, 825 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
80 m² 3 pièces
825 000 €
Beaulieu-sur-Mer
Appartement à vendre

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - Vue Mer - Centre Ville

EXCLUSIVITE Au quatrième et dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque au cœur de Beaulieu-sur-Mer, très beau 3 pièces traversant de presque 80 m² en parfait état, offrant une vue dégagée sur la mer et le Cap Ferrat. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Une cave en sous-sol complète ce ...
Réf : 388V190A
BRISTOL
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7 Appartement de luxe à vendre à Villefranche-sur-Mer, 1 690 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
134 m² 4 pièces
1 690 000 €
Villefranche-sur-Mer
Appartement à vendre

Appartement à Villefranche-sur-Mer - Dernier Etage

Exclusivité À quelques pas du centre et des plages, ce dernier étage propose un cadre de vie particulièrement privilégié, dominé par un toit-terrasse privatif de 150 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'appartement à Villefranche-sur-Mer, de plain-pied, développe une surface de 128 m² Loi ...
Réf : 86914545
BRISTOL
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7 Maison de luxe à vendre à Èze, 3 750 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
430 m² 7 pièces
3 750 000 €
Èze
Maison à vendre

Villa à Eze - Exclusivité à Vendre

EXCLUSIVITE À seulement quelques minutes de Monaco, cette propriété rare à Eze bénéficie d'une spectaculaire vue mer panoramique et développe plus de 430 m² habitables au total, répartis entre deux maisons attenantes pouvant fonctionner de manière indépendante, sur un terrain d'environ 1 500 m². Entièrement rénovée dans un style contemporain, la villa principale ...
Réf : 6645797
BRISTOL
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7 Appartement de luxe à vendre à Monaco, 5 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
118 m² 3 pièces
5 950 000 €
Monaco
Appartement à vendre

CHATEAU PERIGORD II - La Rousse - 3 Pièces Vue Mer

Quartier La Rousse, dans une résidence de standing avec conciergerie 24h/24. Situé au 12ème étage, ce 3 pièces traversant d'une surface habitable de 98 m² et de 20 m² de terrasses bénéficie d'une vue mer ainsi que d'une double exposition. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine équipée ouverte ...
Réf : HP-CP1228
HERITAGE PROPERTIES
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7 Appartement de luxe à vendre à Cannes, 1 150 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
132 m² 4 pièces
1 150 000 €
Cannes
Appartement à vendre

À vendre – Appartement d'architecte – 3 chambres – Vendu meublé - Cannes Banane - Palais des festivals

Au cœur de Cannes, à quelques pas de la rue d'Antibes et à 50m du Palais des Festivals, découvrez ce superbe appartement de 125 m² entièrement rénové, niché au 1er et dernier étage d'une élégante demeure de caractère accessible par un passage privatif fermé. Le bien séduit immédiatement par ses volumes remarquables et son atmosphère singulière. Plus de 60 m² de ...
Réf : 87321364
Prestige & Properties
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7 Maison de luxe à vendre à Èze, 8 500 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
785 m² 6 pièces
8 500 000 €
Èze
Maison à vendre

SAINT LAURENT D'EZE - Villa Vue Mer Panoramique

Rez-de-chaussée — 278 m² Une entrée Un séjour Une cuisine Une salle de jeux pouvant faire office de bureau ou de chambre Une buanderie Rez-de-jardin — 333 m² Deux chambres Un WC invités Un studio avec cuisine et salle de douche Un second studio avec cuisine et salle de douche Un appartement de 3 pièces avec entrée indépendante Étage — 174 m² Quatre chambres, dont ...
Réf : HP-VME363
HERITAGE PROPERTIES
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7 Maison de luxe à vendre à Cannes, 2 350 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
213 m² 6 pièces
2 350 000 €
Cannes
Maison à vendre

SUPER CANNES - VILLA DE CHARME AVEC PISCINE

Située dans un environnement résidentiel recherché de Super Cannes, cette élégante villa de charme bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agréable terrain plat, offrant un cadre particulièrement adapté à une vie de famille. La propriété propose des espaces de vie confortables et lumineux, prolongés naturellement vers le jardin. Elle dispose de cinq chambres en ...
Réf : SP1799
SOPHIE PEIRANO REAL ESTATE
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