Les prix de l'immobilier de luxe à Nice - 06000


Vous rêvez d'être propriétaire d'un bien immobilier à Nice pour y vivre à l'année, vous souhaitez acquérir une résidence secondaire ou vous voulez juste y investir pour vous assurer des revenus fonciers intéressants et constituer votre patrimoine immobilier ? Quel que soit votre projet, vous avez besoin de conseils, d'informations et, bien entendu, d'accéder aux offres. Notre réseau « Résidences Immobilier » réunit les meilleures annonces des professionnels de Nice pour vous aider à trouver l'appartement ou la maison qui correspond à vos critères de sélection et à votre budget. À Nice, le prix du mètre carré le plus bas pour un bien immobilier est de 6 783 €, le prix moyen correspond à 8 812 €, tandis que le prix le plus haut s'élève à 26 265 €.*

(* chiffres actualisés en Août 2026)



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Composition du marché de l'immobilier à Nice


Appartements et lofts : 85 % du total des biens

Prix au m² des appartements et lofts
Prix bas Prix moyen Prix haut
Août 2026 6 783 € 8 524 € 15 131 €
Evolution depuis Juillet 2026 - +6,91 % -
Répartition des appartements et lofts selon leur prix au m², en %

Répartition des appartements et lofts selon leur surface, en %

Répartition des appartements et lofts selon leur nombre de pièces, en %

Maisons et villas : 15 % du total des biens

Prix au m² des maisons et villas
Prix bas Prix moyen Prix haut
Août 2026 9 120 € 10 445 € 26 265 €
Evolution depuis Juillet 2026 - +8,80 % -
Répartition des maisons et villas selon leur prix au m², en %

Répartition des maisons et villas selon leur surface, en %

Répartition des maisons et villas selon leur nombre de pièces, en %



7 Maison de luxe à vendre à Nice, 6 780 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
260 m² 5 pièces
Réf : 85573207 7
Maison à vendre à Nice
6 780 000 €

Vue panoramique sur le Cap Ferrat et accès immédiat au littoral

Superbe villa contemporaine, récemment rénovée, située dans un domaine privé avec accès direct à la mer, au Cap de Nice. Elle offre une vue panoramique imprenable sur le littoral jusqu'au Cap Ferrat. La propriété à Nice s'étend sur deux niveaux et comprend les espaces suivants : - Au niveau supérieur: Une entrée, un spacieux salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une c...
BRISTOL
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7 Maison de luxe à vendre à Nice, 2 780 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
221 m² 6 pièces
Réf : N-41332 7
Maison à vendre à Nice
2 780 000 €

NICE MONT BORON - VILLA DE 222M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER - ENTIEREMENT RENOVEE - PISCINE ET TERRASSES - GARAGE

Nice Mont Boron - Idéalement située au cœur du très prisé quartier du Mont Boron à Nice, découvrez cette somptueuse villa de 222 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. La propriété se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une vue sur la baie des anges à couper le souffle. Une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée complète...
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
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7 Appartement de luxe à vendre à Nice, 250 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
28 m² 2 pièces
Réf : N-41118 7
Appartement à vendre à Nice
250 000 €

VIEUX NICE - COULÉE VERTE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 29M² A VENDRE - VUE DEGAGÉE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - VENDU MEUBLÉ -

Vieux Nice, au cœur de la Coulée verte, à proximité immédiate des commerces et de la mer, face au tramway, venez découvrir ce très beau 2 pièces traversant de 29 m² entièrement rénové et vendu meublé. Dans un immeuble ravalé, au 1er étage, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée jouissant d'une très belle vue sur la Coulée Verte, d'un coin dressing...
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
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7 Maison de luxe à vendre à Nice, 3 800 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
198 m² 6 pièces
Réf : CA14-724 7
Maison à vendre à Nice
3 800 000 €

Cap de Nice villa Belle Époque avec vue mer panoramique et piscine face à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Cap de Nice villa Belle Époque rénovée avec piscine vue mer et garage Située sur l'avenue Jean Lorrain au Cap de Nice, cette villa Belle Époque entièrement rénovée bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié avec vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété comprend un salon, une salle à manger, un séjour pouvant être aménagé en chambre, une cuisine...
CÔTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
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Les prix de l'immobilier autour de Nice



7 Appartement de luxe à vendre à Nice, 598 500 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
92 m² 4 pièces
Réf : N-41331 7
Appartement à vendre à Nice
598 500 €

NICE OUEST - LES BOSQUETS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 117M² A VENDRE - 92M² LOI CARREZ - VUE MER - DERNIER ETAGE - GARAGE ET CAVE - 70M² DE TERRASSES

Nice Ouest - Les Bosquets - Situé au sein d'un domaine sécurisé et recherché, cet appartement de 4 pièces en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 117m² (92.34 m² de surface carrez), ce bien se distingue par ses près de 70m² d'espaces extérieurs offrant une jolie vue sur la mer. Une configuration idéale et traversante. L'entrée dessert une...
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
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7 Maison de luxe à vendre à Nice, 2 290 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
430 m² 8 pièces
Réf : MZINC596 7
Maison à vendre à Nice
2 290 000 €

Nice - Élégante propriété entièrement rénovée au cœur d'un environnement privilégié

Exclusivité. Sur les hauteurs de Nice, cette élégante propriété entièrement rénovée et achevée en 2026, conjugue volumes, lumière et environnement privilégié. Exposée Sud / Sud-Ouest, elle bénéficie d'une superbe vue sur les collines jusqu'à la mer et offre un cadre de vie rare, aux portes du centre-ville niçois. Développant près de 430 m² de surfaces aménagées, réparties entre...
MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE NICE
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7 Appartement de luxe à vendre à Nice, 725 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
111 m² 5 pièces
Réf : N-41398 7
Appartement à vendre à Nice
725 000 €

NICE OUEST MAGNAN - APPARTEMENT 5 PIECES DE 111M² A VENDRE - TERRASSES - RESIDENCE AVEC PISCINE - RENOVE - GARAGE ET CAVE

Nice, idéalement situé, à proximité immédiate de la Faculté des Lettres, dans un environnement résidentiel prisé, ce superbe appartement familial de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces à quelques pas, transports en commun à seulement 50 mètres, accès à la mer en 10 minutes à pied et collèges accessibles en moins de 3 minutes en voiture. Entièrement rénové...
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
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7 Appartement de luxe à vendre à Nice, 980 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
89 m² 3 pièces
Réf : CA14-826 7
Appartement à vendre à Nice
980 000 €

Appartement rénové de 89 m² dans l'immeuble du Negresco à Nice

Situé au troisième étage de l'emblématique immeuble du Negresco à Nice, cet appartement d'environ 89 m² bénéficie d'une adresse exceptionnelle à quelques mètres de la Promenade des Anglais, des plages et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Orienté sur une cour intérieure, il profite d'un environnement particulièrement calme malgré sa situation centrale. Entièrement ré...
CÔTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
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7 Appartement de luxe à vendre à Nice, 475 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
55 m² 2 pièces
Réf : C-3104 7
Appartement à vendre à Nice
475 000 €

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 55M2 A VENDRE - AVEC BALCON - EN ÉTAGE ÉLEVÉ - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE - PORT : 2 pièces de 55 m² avec un balcon de 7 m², situé en étage élevé au sein du « Neptune », un immeuble de standing réputé sur le bassin du Port. Idéalement positionné au calme dans ce secteur haut de gamme et très recherché de la Côte d'Azur, ce bien, en excellent état, se distingue par une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte. L'espace intérieur offre éga...
Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE CORVESY
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5 Appartement de luxe à vendre à Nice, 175 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
22 m² Studio
Réf : 87316600 5
Appartement à vendre à Nice
175 000 €

STUDIO SAINT PHILIPPE

Proche de la sortie Saint Philippe de la voie rapide, mais au calme absolu. 1er et dernier étage d'un petit immeuble refait à neuf. Idéal location étudiant et location saisonnière.
SESAM' IMMOBILIER
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