Dans le Bâtiment sur cour d'une coopropriété rénovée, Engel & Völkers vous présente ce charmant 2 pièces rénové de 27m² (26,44 Carrez), situé au 4ème étage (sans ascenseur) donnant sur une cour arborée, très calme et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec grand placard, et d'une salle d'eau avec WC.
Porte blindée, serrure multi-points.
Au sous-sol se trouve une cave en pierre et terre battue d'environ 4m².
DPE: G ( 654 kWh/m²/an).
Émissions de gaz à effet de serre: 21kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080€ et 1490 €
Charges estimées par an: 720 euros
Nombre de lots dans l' immeuble: 41
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 265 050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé près de la Coulée verte et proche du Bois de Vincennes, cet appartement calme, bénéficie d'une très belle situation géographique:
-En face de la Sorbonne-Nouvelle ;
-Nombreux petits commerces et artisans, restaurants,
-Transports en communs proches à moins de 200 m (stations de métro Nation et Picpus métro 1,2,6,9 et RER À);
-Hôpitaux Rothschild, Trousseau, Saint-Antoine, Diaconesses;
-Ecole Saint-Michel de Picpus, Collège Courteline,
-Marché du Cours de Vincennes,
-Promenade de la Coulée verte et Bois de Vincennes.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
