Maison, luxe et prestige, à vendre Telde - 11 pièces 515m²

Maison à vendre à Telde

750 000 €

515 m²

11 pièces

RÉF: CT00613

750 000 €

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Maison de luxe de 11 pièces en vente Telde, Canaries

Une propriété avec de grandes possibilités pour vivre, investir et générer de la rentabilité. Située Calle Goya, 73, Playa del Hombre, se trouve cette villa d'environ 406 m2, une propriété particulièrement intéressante par son amplitude, sa distribution et sa polyvalence. Le logement principal dispose de 5 chambres, offrant l'espace nécessaire à une famille nombreuse, ainsi que de multiples possibilités pour créer des zones de travail, d'invités, de loisirs ou de rangement. L'un de ses grands atouts est non seulement sa vue mer mais aussi ses deux appartements indépendants, qui apportent une énorme valeur ajoutée à la propriété. Ils sont idéaux pour loger des membres de la famille ou des invités, disposer d'espaces indépendants pour des enfants adultes ou, pour un investisseur, étudier différentes options de rentabilité et d'exploitation. Sa situation est un autre de ses points forts : à quelques pas de la plage de Playa del Hombre, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Elle bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication, permettant de se déplacer confortablement vers Telde, Las Palmas et d'autres points de l'île. ! Si vous recherchez une grande maison familiale ou une propriété avec un potentiel d'investissement, celle-ci peut être une opportunité qui mérite d'être connue! DATOS CATASTRALES: 406M DATOS REGISTRALES: 515M ENLACE AL 3D / TOUR VIRTUAL: VIDEO YOUTUBE: Honoraires d'intermédiation inclus dans le prix de vente. Impôts et frais à la charge de l'acheteur : • Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) — Canaries 2026 : Taux général : 6,5 % Réductions applicables selon le profil de l'acheteur : - Résidence principale : 5 % (jusqu'à 200.000 € ; familles nombreuses CG jusqu'à 300.000 €, CE jusqu'à 400.000 €) - Jeunes (= 40 ans) : 4 % pour l'achat de la 1ère résidence principale - Familles nombreuses / monoparentales et personnes handicapées (= 33 %) : 4 % ; avec handicap = 65 % ou revenus = 46.455 € : 1 % - Victimes de violence de genre : 4 % ou 1 % selon le revenu - Logements protégés (VPO) : 4 % ou exonération (0 %) dans des cas spécifiques • Notaire, Registre foncier et agence administrative : coûts variables selon le prix de l'opération. • Évaluation du bien immobilier (si financé par hypothèque). Estimation indicative totale des frais et impôts : entre un 8 % et un 12 % du prix d'achat, pouvant varier selon les circonstances de l'opération et le profil de l'acheteur. The information contenue dans cette annonce a un caractère informatif et non contractuel. Costa Telde Servicios Inmobiliarios agit en tant que médiateur dans l'opération ; toute vente est soumise à l'acceptation expresse du propriétaire et à la formalisation du contrat correspondant. L'agence dispose d'un engagement écrit du vendeur pour transmettre la propriété libre de charges, en règle concernant les impôts, contributions et taxes. Les frais d'acquisition ne sont pas inclus dans le prix de vente.

628 m² 6 pièces

760 000 €

Telde - ESPAGNE
Maison à vendre

Spectaculaire chalet indépendant à El Calero, Telde, avec une impressionnante parcelle de 5 566 m2 et 628 m2 (environ 376 m2 pour le logement et ses annexes, 73 m2 de piscine et 287 m2 de terrains de sport). Cette propriété se distingue par son amplitude et son intimité, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de la polyvalence dans les espaces. Elle dispose... Lire la suite.

Réf : CT00591

Costa Telde

Détail