Les prix de l'immobilier de luxe à Saint-Gervais-les-Bains - 74170

Vous rêvez d'être propriétaire d'un bien immobilier à Saint-Gervais-les-Bains pour y vivre à l'année, vous souhaitez acquérir une résidence secondaire ou vous voulez juste y investir pour vous assurer des revenus fonciers intéressants et constituer votre patrimoine immobilier ? Quel que soit votre projet, vous avez besoin de conseils, d'informations et, bien entendu, d'accéder aux offres. Notre réseau « Résidences Immobilier » réunit les meilleures annonces des professionnels de Saint-Gervais-les-Bains pour vous aider à trouver l'appartement ou la maison qui correspond à vos critères de sélection et à votre budget. À Saint-Gervais-les-Bains, le prix du mètre carré le plus bas pour un bien immobilier est de 4 844 €, le prix moyen correspond à 7 294 €, tandis que le prix le plus haut s'élève à 10 484 €.*

(* chiffres actualisés en Juillet 2026)

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Composition du marché de l'immobilier à Saint-Gervais-les-Bains

Appartements et lofts : 26 % du total des biens

Prix au m² des appartements et lofts

	Prix bas	Prix moyen	Prix haut
Juillet 2026	4 844 €	6 206 €	7 651 €

Répartition des appartements et lofts selon leur prix au m², en %

Répartition des appartements et lofts selon leur surface, en %

Répartition des appartements et lofts selon leur nombre de pièces, en %

Maisons et villas : 74 % du total des biens

Prix au m² des maisons et villas

	Prix bas	Prix moyen	Prix haut
Juillet 2026	5 407 €	7 676 €	10 484 €

Répartition des maisons et villas selon leur prix au m², en %

Répartition des maisons et villas selon leur surface, en %

Répartition des maisons et villas selon leur nombre de pièces, en %

Maison de luxe à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, 2 450 000 €, Photo 1

470 m² 20 pièces

Réf : 6255 7

Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

2 450 000 €

Un projet d'exception au coeur de Saint-Nicolas-de-Véroce

Situé en plein coeur du charmant village de Saint-Nicolas-de-Véroce, cet ancien hôtel-restaurant historique bénéficie d'un projet unique et ambitieux, avec un permis accepté et purgé de tous recours pour la création d'un chalet d'exception (réglementation ERP), capable d'accueillir plus de 17 personnes. Avec une vue panoramique à 180° sur le massif du Mont-Blanc, ce bien rare d...

Cimalpes

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Appartement de luxe à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, 480 000 €, Photo 1

98 m² 3 pièces

Réf : KCV23 7

Appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

480 000 €

APPARTEMENT DE CHARME - Centre Village

À deux minutes à pied du cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, ce remarquable appartement de caractère prend place au sein d'un bâtiment historique classé, entièrement rénové en 2025 : ravalement de façade et toiture neuve remis en valeur dans le respect de l'architecture d'époque. Avec une surface d'environ 100 m², ce bien est élégant. Dès l'entrée, les volumes séduisent...

Mont-Blanc Immobilier Christie’s International Real Estate

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Maison de luxe à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, 1 950 000 €, Photo 1

294 m² 10 pièces

Réf : KCV10 7

Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

1 950 000 €

CHALET NEUF D'EXCEPTION

Situé à seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, ce chalet neuf conjugue avec élégance architecture alpine contemporaine, confort moderne et vue panoramique sur le Mont Joly. Édifié avec des matériaux nobles, ce bien d'exception développe une surface d'environ 269 m² au sol ( dont 49 m2 inférieur à 1.80 m), répartie sur plusieurs niveaux,...

Mont-Blanc Immobilier Christie’s International Real Estate

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Maison de luxe à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, 3 360 000 €, Photo 1

408 m² 7 pièces

Réf : 7541 7

Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

3 360 000 €

Chalet neuf - 5 chambres - Vues Mont-Blanc

Ce chalet d'exception proposé par un constructeur local, d'une surface totale de 400 m² et 273 m² de surface habitable est situé sur les hauteurs de Saint-Gervais à 3 minutes du Bettex et du départ du Domaine Evasion Mont-Blanc. Un arrêt navette est situé à 50 mètres, retour skis aux pieds. Répartis sur 4 niveaux d'habitation desservis par un ascenseur, il offre 5 chambres dont...

Cimalpes

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Les prix de l'immobilier autour de Saint-Gervais-les-Bains

Maison de luxe à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, 3 800 000 €, Photo 1

300 m² 7 pièces

Réf : 6633 7

Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

3 800 000 €

Ferme authentique - Saint Nicolas de Véroce - Retraite alpine confidentielle

Nichée à flanc de montagne, cette ferme rénovée d'environ 300 m² conjugue le charme de l'architecture alpine et le confort contemporain. Sa vaste pièce de vie lumineuse séduit par son salon cathédrale, sa charpente d'époque, sa cheminée centrale et sa cuisine ouverte équipée. Elle comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'...

Cimalpes

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Maison de luxe à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, 1 300 000 €, Photo 1

178 m² 7 pièces

Réf : 222298 7

Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

1 300 000 €

Ferme

FERME SAVOYARDE DE CARACTÈRE - ENTIÈREMENT RENOVEE - DPE C - VUE PANORAMIQUE - À 7 MINUTES DU CENTRE DE SAINT-GERVAIS À seulement 7 minutes du centre de Saint-Gervais-les-Bains, cette authentique ferme savoyarde datant de 1890, entièrement rénovée en 2010, offre un cadre de vie devenu particulièrement rare : 178 m² habitables, deux espaces de vie indépendants, un excellent cla...

EFFICITY

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265 m² 6 pièces

Réf : PM1-613 7

Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

1 950 000 €

Chalet Edélia - confort moderne entouré de nature

Ce chalet récent, construit en 2025, offre une superficie totale de 300 m² (230 m² Carrez, 265 m² surface pondérée). Il se distingue par une organisation fonctionnelle et la présence d'un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, une chambre en suite équipée de son dressing et de sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de ba...

Megeve Sotheby's International Realty (Or Immo Megeve)

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Maison de luxe à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, 2 190 000 €, Photo 1

202 m² 7 pièces

Réf : 7876 visite virtuelle

Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

2 190 000 €

Chalet entièrement rénové - 5 chambres - Proche du village

Ce chalet entièrement rénové avec raffinement d'une surface totale de 202 m² bénéficie d'un emplacement de choix à 15 minutes à pied du village, à 200 m de la piste de ski retour village et à 50 m de l'arrêt ski bus. Son terrain d'environ1500 m² vous permet de profiter du jardin. Sa pièce de vie idéalement agencée et lumineuse regroupe un salon avec poêle à bois, un espace repa...

Cimalpes

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Maison de luxe à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, 1 250 000 €, Photo 1

188 m² 6 pièces

Réf : 7719 visite virtuelle

Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

1 250 000 €

Chalet récent - 4 chambres - Dominant le village

Sur les hauteurs de Saint-Gervais Mont-Blanc, dans un environnement privilégié ce chalet de caractère offre un cadre de vie rare alliant calme, ensoleillement et vue spectaculaire. Edifié sur une parcelle de terrain d'environ 1 074 m², ce chalet d'environ 200 m² bénéficie d'une position dominante qui lui confère une vue imprenable sur le Mont-Joly, le Mont d'Arbois, la chaîne d...

Cimalpes

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Appartement de luxe à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, 460 000 €, Photo 1

68 m² 4 pièces

Réf : CFV31 7

Appartement à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

460 000 €

APPARTEMENT - centre village

À quelques pas du village de Saint-Gervais-les-Bains et du départ de la télécabine, découvrez ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence édifiée en 2019. Il offre un cadre de vie élégant et confortable, avec deux belles chambres, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les extér...

Mont-Blanc Immobilier Christie’s International Real Estate

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