Les prix de l'immobilier de luxe dans le département 74 - Haute-Savoie


Vous rêvez d'être propriétaire d'un bien immobilier dans le 74 - Haute-Savoie pour y vivre à l'année, vous souhaitez acquérir une résidence secondaire ou vous voulez juste y investir pour vous assurer des revenus fonciers intéressants et constituer votre patrimoine immobilier ? Quel que soit votre projet, vous avez besoin de conseils, d'informations et, bien entendu, d'accéder aux offres. Notre réseau « Résidences Immobilier » réunit les meilleures annonces des professionnels du département pour vous aider à trouver l'appartement ou la maison qui correspond à vos critères de sélection et à votre budget. Dans le département, le prix du mètre carré le plus bas pour un bien immobilier est de 6 644 €, le prix moyen correspond à 9 959 €, tandis que le prix le plus haut s'élève à 17 872 €.*

(* chiffres actualisés en Août 2026)




Vous vendez votre maison ou votre appartement ?
Faites l'estimation en ligne gratuitement.
Estimer mon bien

Composition du marché de l'immobilier dans le 74 - Haute-Savoie


Appartements et lofts : 45 % du total des biens

Prix au m² des appartements et lofts
Prix bas Prix moyen Prix haut
Août 2026 7 583 € 10 016 € 17 872 €
Répartition des appartements et lofts selon leur prix au m², en %

Répartition des appartements et lofts selon leur surface, en %

Répartition des appartements et lofts selon leur nombre de pièces, en %

Maisons et villas : 55 % du total des biens

Prix au m² des maisons et villas
Prix bas Prix moyen Prix haut
Août 2026 6 644 € 9 913 € 16 716 €
Evolution depuis Juillet 2026 - +20,50 % -
Répartition des maisons et villas selon leur prix au m², en %

Répartition des maisons et villas selon leur surface, en %

Répartition des maisons et villas selon leur nombre de pièces, en %


9 biens d'exception
7 Maison de luxe à vendre à Les Houches, 1 400 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
179 m² 5 pièces
1 400 000 €
Les Houches
Maison à vendre

Chalet de prestige 179 m2 - Les Houches

S0159PA Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, niché sur les hauteurs des Houches, au coeur du quartier recherché des Chavants, ce chalet indépendant de 179 m2 utiles offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Réparti sur trois niveaux, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et d'un spacieux séjour avec cheminée offrant accès au balcon exposé sud ...
Réf : V90035811
PEAK Chevallier Immobilier
By Maisons & Appartements Détail Contacter
2 Maison de luxe à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, 697 000 €, Photo 1
 
 
128 m² 4 pièces
697 000 €
Saint-Julien-en-Genevois
Maison à vendre

Terrain + construction - Saint Julien en Genevois

À vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), dans un hameau recherché, belle parcelle de 378 m² bénéficiant d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Le permis autorise la réalisation d'une maison individuelle d'environ 127 m² habitables. Les plans et éléments du dossier sont consultables sur demande en agence. Cette situation permet un démarrage ...
Réf : 806
Les clefs du genevois
By Maisons & Appartements Détail Contacter
7 Appartement de luxe à vendre à Vanzy, 375 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
164 m² 4 pièces
375 000 €
Vanzy
Appartement à vendre

Maison - Vanzy

À vendre à Vanzy (74270), maison de village mitoyenne pleine de charme et de potentiel, idéalement située entre Frangy et Bellegarde (Valserhône), à environ 25 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et de la douane de Bardonnex. Elle offre environ 164 m² habitables comprenant 3 chambres, des espaces de vie au style authentique, et est habitable immédiatement. Son principal ...
Réf : 785
Les clefs du genevois
By Maisons & Appartements Détail Contacter
7 Maison de luxe à vendre à Les Houches, 990 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
168 m² 4 pièces
990 000 €
Les Houches
Maison à vendre

Chalet Traditionnel 3 chambres 168 m2 - Les Houches

EN EXCLUSIVITE AVEC PEAK IMMOBILIER C0162SI Très beau chalet traditionnel, parfaitement entretenu, édifié sur une généreuse parcelle de 1022 m2 et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Sa vaste pièce de vie, ouverte face à la chaîne, offre un panorama grandiose et une luminosité remarquable. Construit sur deux niveaux principaux, ce chalet se ...
Réf : V50036055
PEAK Chevallier Immobilier
By Maisons & Appartements Détail Contacter
7 Maison de luxe à vendre à Megève, 3 600 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
221 m² 8 pièces
3 600 000 €
Megève
Maison à vendre

MEGEVE - Un chalet d'exception au coeur des Alpes

Au cœur de Megève. dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes françaises. ce chalet neuf développe environ 221 m² répartis sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière. composée d'un salon avec cheminée. d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures offrent une vue ...
Réf : 11461
DOUGLAS ELLIMAN CANNES
Détail Contacter
visite virtuelle 7 Appartement de luxe à vendre à Les Gets, 640 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
55 m² 3 pièces
640 000 €
Les Gets
Appartement à vendre

Appartement de charme au coeur des Gets

Comme un petit chalet au coeur des Gets, dans une résidence récente avec spa ! Idéalement situé à seulement 50 mètres du centre du village des Gets, cet appartement se niche dans une résidence récente et prisée, dotée d'un espace spa accessible à la carte, pour des moments de détente en toute liberté (hors charges de copropriété). Son entrée entièrement ...
Réf : LG1632
AGENCE IMMO'SELECT
By Maisons & Appartements Détail Contacter
7 Maison de luxe à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, 1 950 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
294 m² 10 pièces
1 950 000 €
Saint-Gervais-les-Bains
Maison à vendre

CHALET NEUF D'EXCEPTION

Situé à seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, ce chalet neuf conjugue avec élégance architecture alpine contemporaine, confort moderne et vue panoramique sur le Mont Joly. Édifié avec des matériaux nobles, ce bien d'exception développe une surface d'environ 269 m² au sol ( dont 49 m2 inférieur à 1.80 m), répartie sur ...
Réf : KCV10
Mont-Blanc Immobilier Christie’s International Real Estate
By Maisons & Appartements Détail Contacter
7 Maison de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, 1 000 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
177 m² 7 pièces
1 000 000 €
Chamonix-Mont-Blanc
Maison à vendre

Maison de Pays 177 m2 habitables - CHAMONIX-MONT-BLANC

C0170SI Maison de pays avec vue Mont-Blanc, jardin et 3 appartements Chamonix, secteur des Gaillands À quelques pas du lac des Gaillands, dans un environnement privilégié de Chamonix-Mont-Blanc, découvrez cette authentique maison de pays mitoyenne, implantée sur un terrain de 586 m2. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de trois appartements indépendants, pouvant ...
Réf : V10026352
PEAK Chevallier Immobilier
By Maisons & Appartements Détail Contacter
7 Appartement de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux, 980 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
85 m² 4 pièces
980 000 €
Annecy-le-Vieux
Appartement à vendre

RARE A LA VENTE SUR LES HAUTEURS D'ANNECY LE VIEUX

Exclusivite, appartement duplex en maison au calme proche de toutes commodites dans un secteur calme d'annecy le vieux, au sous sol: 2 places de stationnement, une buanderie, une cave. Au rez de chaussee : une entree avec placards, une cuisine ouverte sur un sejour, un wc. Au 1er etage: une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bain avec un wc. Vous ...
Réf : 35020
GROUPE GRANDS CHAMPS IMMOBILIER
By Maisons & Appartements Détail Contacter
Plus d'annonces