Les prix de l'immobilier de luxe dans le département 74 - Haute-Savoie


Vous rêvez d'être propriétaire d'un bien immobilier dans le 74 - Haute-Savoie pour y vivre à l'année, vous souhaitez acquérir une résidence secondaire ou vous voulez juste y investir pour vous assurer des revenus fonciers intéressants et constituer votre patrimoine immobilier ? Quel que soit votre projet, vous avez besoin de conseils, d'informations et, bien entendu, d'accéder aux offres. Notre réseau « Résidences Immobilier » réunit les meilleures annonces des professionnels du département pour vous aider à trouver l'appartement ou la maison qui correspond à vos critères de sélection et à votre budget. Dans le département, le prix du mètre carré le plus bas pour un bien immobilier est de 6 700 €, le prix moyen correspond à 10 028 €, tandis que le prix le plus haut s'élève à 18 265 €.*

(* chiffres actualisés en Juillet 2026)




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Composition du marché de l'immobilier dans le 74 - Haute-Savoie


Appartements et lofts : 45 % du total des biens

Prix au m² des appartements et lofts
Prix bas Prix moyen Prix haut
Juillet 2026 7 647 € 10 152 € 18 265 €
Evolution depuis Juin 2026 - +19,99 % -
Répartition des appartements et lofts selon leur prix au m², en %

Répartition des appartements et lofts selon leur surface, en %

Répartition des appartements et lofts selon leur nombre de pièces, en %

Maisons et villas : 55 % du total des biens

Prix au m² des maisons et villas
Prix bas Prix moyen Prix haut
Juillet 2026 6 700 € 9 927 € 16 938 €
Evolution depuis Juin 2026 - +20,50 % -
Répartition des maisons et villas selon leur prix au m², en %

Répartition des maisons et villas selon leur surface, en %

Répartition des maisons et villas selon leur nombre de pièces, en %



7 Maison de luxe à vendre à Bossey, 875 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
179 m² 4 pièces
Réf : 792 7
Maison à vendre à Bossey
875 000 €

Maison - Bossey avec dépendance de type 2 et ascenseur

Bossey (74160) – Maison de 139 m² avec T2 indépendant, jardin et vue dégagée À quelques minutes de la frontière suisse et du centre de Bossey, cette maison mitoyenne de 139 m² habitables offre des volumes confortables, une belle luminosité et un environnement résidentiel agréable. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Ouverte, avec une belle hauteur sous plafond et de...
Les clefs du genevois
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7 Appartement de luxe à vendre à Megève, 996 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
66 m² 5 pièces
Réf : VAP31080017444 7
Appartement à vendre à Megève
996 000 €

DUPLEX SKI & GOLF AVEC JARDIN PRIVATIF

MEGEVE - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève, au cœur du Mont d'Arbois, découvrez ce superbe duplex de 70 m² environ situé au sein d'une copropriété calme et soignée, offrant un accès direct aux pistes de ski en hiver et au golf en été. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs privatifs : une terrasse plein sud prolongeant le séj...
Mont-Blanc Immobilier Christie’s International Real Estate
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6 Appartement de luxe à vendre à Annecy, 1 050 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
142 m² 4 pièces
Réf : SU-717 6
Appartement à vendre à Annecy
1 050 000 €

Appartement T4 de 140 m² - Triangle d'Or - Double Garages + 2 Caves

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or à Annecy, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement de type 4, situé au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue. Cet espace lumineux de 140 m² comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois belles chambres ,une salle de bain et...
Stone Invest
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7 Appartement de luxe à vendre à Les Gets, 350 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
45 m² 3 pièces
Réf : 1064-ACMIMMO 7
Appartement à vendre à Les Gets
350 000 €

Proche centre des Gets, appartement 2 chambres à vendre, avec v

À seulement 7 minutes à pied des pistes des Chavannes et 5 minutes du centre du village, cet appartement profite d'un emplacement idéal pour vivre la station à pied. La navette gratuite s'arrête au pied de la résidence, un vrai plus pour rejoindre facilement les remontées mécaniques. Exposé Est, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un très bel apport de lumière grâce à ses grand...
ACM IMMOBILIER
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7 Appartement de luxe à vendre à Les Gets, 195 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
22 m² Studio
Réf : 1044-ACMIMMO 7
Appartement à vendre à Les Gets
195 000 €

Charmant studio rénové au coeur du village des Gets

Idéalement situé en plein centre du village, face à la télécabine des Chavannes, ce studio a été intelligemment rénové pour offrir confort, fonctionnalité et un excellent potentiel locatif. Une opportunité rare dans un emplacement aussi recherché ! Situé au 1er étage d'un immeuble prisé, ce studio lumineux dispose d'un balcon ensoleillé offrant une belle vue dégagée. L'espace d...
ACM IMMOBILIER
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7 Appartement de luxe à vendre à Sévrier, 850 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
158 m² 5 pièces
Réf : SU26-465 7
Appartement à vendre à Sévrier
850 000 €

Duplex d'exception de 124m2 avec terrasse à Sévrier

Situé sur la commune recherchée de Sévrier, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une c...
Stone Invest
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7 Appartement de luxe à vendre à Megève, 1 048 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
160 m² 6 pièces
Réf : 239 7
Appartement à vendre à Megève
1 048 000 €

Megève Centre-ville - Grand appartement 5 chambres, proche d

Situé dans le centre de Megève, à proximité immédiate des commerces (superette, pharmacie, boulangerie, coiffeur, banque, boucherie, primeur) et à quelques minutes à pied de la zone piétonne, cet appartement de 160 m2 Loi Carrez (+30 m2 hors Loi Carrez) occupe le dernier étage d'une petite résidence. Composition : Appartement principal : entrée, séjour de 41 m2 avec cuisine ouv...
Ravello Immobilier - Megève
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7 Appartement de luxe à vendre à Megève, 2 015 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
124 m² 4 pièces
Réf : PM1-650 7
Appartement à vendre à Megève
2 015 000 €

Appartement La Belle aux Bois D-002 - Chalets neufs à proximité immédiate du centre de Megève

Dans le quartier du Calvaire, réputé pour son calme et son exposition, La Belle aux Bois prend place au sein d'un cadre privilégié. Depuis votre balcon, vous percevrez le clocher de l'Église, située à seulement cinq minutes de marche, et pourrez profiter d'un moment face au soleil couchant. Le programme se compose de quatre chalets comprenant chacun un penthouse et deux triplex...
Megeve Sotheby's International Realty (Or Immo Megeve)
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7 Appartement de luxe à vendre à Megève, 1 915 000 €, Photo 1
 
 
 
 
 
 
 
113 m² 4 pièces
Réf : PM1-649 7
Appartement à vendre à Megève
1 915 000 €

Appartement La Belle aux Bois D-001 - Programme neuf à deux pas du centre de Megève

Situé dans le quartier prisé du Calvaire, apprécié pour sa luminosité et sa tranquillité, le programme neuf La Belle aux Bois s'inscrit dans un environnement privilégié. Depuis votre balcon, vous profiterez du son du clocher tout proche, accessible en quelques minutes à pied, et d'une vue dégagée sur les derniers rayons du jour. Le projet se compose de quatre chalets, chacun ab...
Megeve Sotheby's International Realty (Or Immo Megeve)
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2 Appartement de luxe à vendre à Évian-les-Bains, 330 000 €, Photo 1
 
 
Réf : 1059V4A 2
Appartement à vendre à Évian-les-Bains
330 000 €

vente appartement

Évian-les-Bains Appartement rénové avec vue lac à deux pas de l'embarcadère Idéalement situé à proximité immédiate de l'embarcadère et des commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'Évian-les-Bains. D'une surface d'environ 60 m², ce bien se situe au 2ème étage et séduit par ses volumes lumineux et sa rénovation...
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