Moradia 2 frentes Gondomar - Fin de construction prévue entre le 2ème et le 3ème trimestre 2027
Moradia T3 de 2 frentes située dans une résidence sécurisée avec piscine, située dans une zone résidentielle calme et sûre avec d'excellents accès à l'IC29 et l'A43, à seulement 10 minutes du centre de Porto. Un emplacement privilégié qui combine la tranquillité du quartier avec la facilité de déplacement vers la ville, le commerce et les services.
La moradia se répartit sur trois pisos soigneusement planifiés, offrant des espaces fonctionnels et bien optimisés :
Au sous-sol (Piso -1), se trouve un garage spacieux pour deux véhicules, une buanderie pratique et un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, salle de sport ou espace de loisirs, s'adaptant à vos besoins.
Au Piso 0, il y a un hall d'entrée accueillant, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon et salle à manger avec accès direct à l'extérieur, parfait pour les moments de convivialité et de loisirs. Ce piso dispose également d'un WC social.
Au Piso 1, l'intimité et le confort sont garantis par la suite avec closet et placards intégrés, idéale pour le repos. Deux chambres supplémentaires, également avec placards intégrés et balcons, offrent luminosité et connexion à l'extérieur, en plus d'un WC d'appoint pour les chambres.
Ce bien se distingue par l'excellente distribution des espaces, son emplacement privilégié et la sécurité d'une résidence sécurisée. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence confortable, proche des services, du commerce et des zones de loisirs.
Construction de référence, avec des finitions de haute qualité.
Caractéristiques Relevantes :
Isolation thermique (Capoto) et acoustique
Portes et fenêtres avec double vitrage
Stores en aluminium électriques à l'extérieur
Grandes baies vitrées
Cloisons intérieures en plâtre projeté
Installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau
Plafonds suspendus dans toute la maison, à l'exception du garage
Projecteurs LED dans toute la maison, sauf garage
Lumière indirecte dans le salon et les chambres
Prises TV dans le salon, la cuisine, les chambres et le salon
Installation d'alarme
Installation de climatisation dans le salon, la cuisine et les chambres
Portes de hauteur égale à la hauteur sous plafond des pièces d'habitation, en bois laqué blanc
Armoire Closet
Placards intégrés laqués blanc, avec tiroirs, étagères et tringle, dans les deux chambres
Pavages des chambres, salon, salle de bain de service et halls en :
Parquet flottant AC5 en chêne
Système d'aspiration centralisée
Garage pour 2 voitures avec portails automatiques
Porte coupe-feu du garage vers le hall intérieur
Escaliers intérieurs en béton revêtus de parquet flottant en chêne
CUISINE
Méubles en MDF hydrofuge laqué blanc, avec îlot, plan de travail en Silestone
Électroménagers de la marque Bosch (four, micro-ondes, plaque à induction et lave-vaisselle) et hotte d'îlot noire de marque Cata ou équivalent et réfrigérateur Side by Side de marque Beko ou équivalent
Éclairage et espace pour les déchets recyclables
Paviment en grès cérame
Robinetterie noire
Murs peints avec peinture lavable
SALLES DE BAIN
Révêtements en carreaux rectifiés
Projecteurs LED encastrés
Meubles vasques suspendus, laqués blanc
Sanitaires suspendus
Dalles de chasse d'eau noires
Robinetterie noire
Rétention de base de douche
Suite et salle de bain d'appoint pour les chambres équipées d'un kit de douche
Salle de bain de service avec plaque de chasse d'eau blanche et robinetterie en doré brossé
ZONE EXTÉRIEURE
Façade en Capoto
Menuiserie en aluminium à rupture thermique
Portes et fenêtres avec double vitrage
Vidéophone avec écran couleur
Rendez-vous dès maintenant pour une visite !
Helena Mendes
(téléphone)
Vila Azul Imobiliária
Catégorie Énergétique : A
Caractéristiques
