Appartement à vendre à Coimbra

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Appartement de prestige de 178 m2 en vente Coimbra, Portugal

Avec une architecture courbe, le programme neuf Voluta récupère l'ADN historique de la ville de Coimbra, avec une touche de modernité. Voluta est « ce qui a une forme de spirale », un ornement qui se distingue sur le chapiteau d'une colonne d'architecture ancienne ou sur la tête d'une Guitare Portugaise. De la rencontre entre le passé et la tradition naît ainsi l'édifice Voluta. À quelques mètres du fleuve Mondego, il reflète les racines de Coimbra et abrite en lui l'histoire, la tradition et la modernité. Remarquable dans le paysage par son architecture circulaire, il s'élève sur 3 étages. Entre habitation et commerce, le projet compte 9 appartements et 1 boutique. Les habitations sont de typologie T1 et T2. L'espace commercial inclut une zone extérieure. Avec une ambiance moderne et sereine, les intérieurs de Voluta transportent leurs résidents vers la tranquillité de bien vivre dans l'une des villes les plus importantes du pays. LIFESTYLE Avec la ville à votre porte et le fleuve Mondego à quelques mètres, c'est le lieu idéal pour vivre à Coimbra. Du « travail » aux loisirs, la proximité de tous types de services permet de ressentir le pouls de la ville, sans renoncer au confort d'une maison moderne et accueillante. LOCALISATION Enveloppé par l'histoire, le Voluta se situe à l'intersection de l'Avenida da Guarda Inglesa et de la Rua Coelho da Rocha, à Coimbra. L'emplacement le place à proximité du fleuve Mondego et de plusieurs services/institutions de la ville, essentiels au quotidien. ACABAMENTOS - Façade en zinc, ou similaire, et murs en béton brut ; - Menuiseries en aluminium ou PVC ou équivalent, avec rupture thermique, système coulissant et oscillo-battant avec double vitrage certifié ; - Éclairage avec corniches pour permettre l'application d'une lumière indirecte et des points lumineux au plafond ; - Murs intérieurs en plaques de plâtre hydrofuges type Knauf à double couche, incluant les finitions périphériques avec plafond à gorge de 5 mm avec peinture lavable de couleur blanche ; - Sols intérieurs dans toutes les pièces en vinyle imitation bois ; - Parking avec sol en béton poli et murs en béton brut ; - Plafond en plaques de plâtre, incluant corniches pour rideaux et pour l'éclairage ; avec peinture lavable antifongique de couleur blanche ; - Sanitaires revêtus de pièces en céramique de 120x120 ou équivalent ; - Sanitaires suspendus de type OLI, modèle Lake, ou similaire ; - Receveur de douche de type OLI, modèle Balance, ou similaire ; - Robinetterie sanitaire et kit de douche de type OLI, modèle Line, ou similaire ; - Lavabos en Solid Surface, ou similaire ; - Portes de sécurité à l'entrée des lots ; - Portes intérieures des lots jusqu'au plafond avec finition laquée ; - Poignées et ferrures invisibles en inox, couleur naturelle ; - Garde-corps des balcons en verre feuilleté avec structure en acier. EQUIPAMENTOS - Climatisation réalisée via un système de climatisation encastré, sans unités apparentes ; - Système de pompe à chaleur avec réservoir pour la production d'eau chaude sanitaire (ECS) avec performance énergétique et gestion horaire du chauffage avec réservoir type RIELLO ; - Système d'extraction mécanique dans les sanitaires ; - Plaque à induction 'TEKA' ou équiv.\ ; - Four électrique encastré 'TEKA' ou équiv.\ ; - Micro-ondes encastré 'TEKA' ou équiv.\ ; - Lave-vaisselle 'TEKA' ou équiv.\ ; - Hotte encastrée 'TEKA' ou équiv.\ ; - Combiné encastré 'TEKA' ou équiv.\ ; - Installation pour lave-linge encastrée ; - Mitigeur de type 'TEKA' ou équiv.\ ; - Système d'intercommunication avec visiophone ; - Prise pour recharge de voiture électrique avec système Wi-Fi. Typologie T1 : 318.000€ Typologie T2 : De 417.000€ à 507.000€ Classe Énergétique : A