Appartement T3 exclusif, avec une terrasse énorme et deux places de stationnement couvert, des surfaces généreuses et des prestations haut de gamme, dans un emplacement stratégique, à l'Urbanização Terraços do Rio, Coimbra.
Découvrez le privilège de vivre au cœur de Coimbra avec Terraços do Rio - un développement résidentiel d'excellence qui combine confort, sophistication et un emplacement unique. Avec un accès direct au Parque Verde, ce projet offre une expérience de vie unique, où la nature et la ville se rencontrent en parfaite harmonie.
La copropriété se distingue par son architecture intemporelle, ses façades ventilées en pierre et en zinc, et une certification énergétique A, garantissant durabilité et efficacité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel, incluant des prestations haut de gamme, une isolation acoustique et thermique, ainsi qu'une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.
La proximité avec la baixa et l'alta de Coimbra vous permet de profiter de la richesse culturelle et historique de la ville, tout en investissant dans un bien avec un élevé potentiel de valorisation. Vivez avec qualité et sérénité, dans un espace où le charme et la modernité s'unissent pour créer le foyer idéal.
Cet appartement, d'une surface de 123,1m2, garantit une excellente luminosité naturelle, une terrasse énorme de 45,1m2, ainsi que des espaces vastes et bien structurés. Composé de :
- Salon avec 31,61m2
- Cuisine avec 11m2
- Buanderie avec 2,8m2
- Suite avec 15m2, salle de bain avec 5,4m2
- Chambre avec 15m
- Chambre avec 11m2
- Salle de bain 3,3m2
- WC indépendant 1,5m2
En plus de toutes les qualités déjà indiquées, il convient également de souligner les attributs de confort suivants dont le futur acheteur bénéficiera :
- Menuiserie métallique avec double vitrage et lame d'air
- Volets roulants électriques
- Climatisation
- Placards intégrés
- Sèche-serviettes
- Porte blindée
- Interphone vidéo
- Immeuble avec ascenseur
- Deux places de stationnement couvert
- Dépendance (arrecadação)
Cet appartement est situé dans une zone très demandée de la ville de Coimbra, à l'Urbanização Terraços do Rio, et représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement sur le marché locatif. Ce bien bénéficie d'un emplacement central, avec un excellent accès au réseau des transports publics, étant à proximité du centre historique de la ville, de la gare ferroviaire Coimbra-A et des principales voies d'entrée et de sortie de Coimbra.
Dans les environs immédiats, il est possible de trouver une vaste offre de services et commerces, incluant supermarchés, pharmacies, salles de sport, écoles et établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Coimbra. La proximité du Parque Verde do Mondego du fleuve et de la zone riveraine confère un cadre de vie accru,
alliant le contact avec la nature à toutes les commodités urbaines. La zone offre également diverses options de restauration, de loisirs et de culture,
faisant de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans l'une des zones les plus emblématiques de la ville.
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DPE : A
Caractéristiques
