Bersan Immobilier : L'expertise d'un territoire
À contre-courant des grands réseaux qui multiplient les implantations, Bernard Santos a fait un choix assumé : celui de la proximité. Fort de plus de 25 ans d’expérience, d’abord à Paris puis depuis 20 ans dans le Var, il a bâti BERSAN Immobilier autour d’une conviction : un marché ne se maîtrise qu’en le vivant au quotidien.
Cette philosophie a donné naissance à une première agence en 2020 à la Tour de Mare, à Fréjus, puis à une seconde en 2024 au cœur de Valescure, à Saint-Raphaël. Huit collaborateurs composent aujourd’hui cette structure entièrement dédiée à la transaction. « Nous ne cherchons pas à couvrir toujours plus de territoire. Notre ambition est d’offrir une expertise totale sur nos 2 secteurs. C’est cette maîtrise du marché qui fait la différence. »
Une approche qui séduit une clientèle locale, nationale, belge et suisse, rejointe depuis 2 ans par un nombre croissant d’acquéreurs nord-américains, attirés par la qualité de vie du littoral varois et la proximité de l’aéroport international de Nice.
Après plusieurs années de tension, le marché retrouve un équilibre plus serein. Les acquéreurs prennent davantage le temps de comparer et de réfléchir, tandis que les prix se stabilisent. Les biens proposés au juste prix continuent de trouver acquéreur. Les villas comprises entre 400.000 et 800.000 € restent très recherchées, tout comme les propriétés de standing entre 600.000 et 1,5 M d’€.
À bien comparable, Valescure conserve une légère prime grâce à ses domaines résidentiels, ses golfs et ses nombreuses villas rénovées. La Tour de Mare séduit par son environnement naturel, ses grands espaces et sa proximité avec la forêt domaniale. Dans les 2 quartiers, les acquéreurs recherchent avant tout le calme, la sécurité, la verdure et une véritable qualité de vie. De nombreuses familles travaillant à Sophia Antipolis choisissent d’ailleurs de s’y installer.
Chez Bersan Immobilier, disponibilité, écoute et transparence accompagnent chaque étape du projet, bien au-delà de la signature. Une manière de travailler qui fidélise naturellement la clientèle, tandis que les deux agences enregistrent désormais une activité régulière tout au long de l’année.
