Située dans une position exclusive à flanc de coteau, dans un écrin de verdure et au sein d'un cadre résidentiel de prestige, nous proposons à la vente une villa moderne de grande superficie, sublimée par des revêtements en pierre de Sienne. La propriété est entourée d'environ 5 000 m² de terrain et dispose d'un garage de grande dimension d'environ 150 m².
La villa se développe sur deux niveaux décalés, offrant des espaces spacieux, lumineux et bien organisés.
L'étage principal accueille un hall d'entrée imposant qui mène à un grand séjour en mezzanine avec cheminée, caractérisé par de larges baies vitrées avec accès direct à la terrasse. Le niveau comprend également une salle à manger, une cuisine avec coin repas avec cellier, divers locaux de service, ainsi qu'une zone nuit composée de plusieurs chambres et de salles de bains aux finitions raffinées, conçues pour garantir confort et intimité.
Le niveau semi-enterré, entièrement exploitable, abrite un vaste salon avec cheminée, une seconde cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre supplémentaire, des locaux techniques et un grand espace faisant office de garage et cave avec double accès, idéal également pour plusieurs véhicules ou pour des besoins professionnels.
La propriété est présentée dans un excellent état d'entretien et est dotée de nombreux équipements : chauffage autonome au gaz naturel, installation électrique aux normes, climatisation réversible, système d'alarme, arrosage automatique, portail électrique et porte blindée. Les finitions incluent des sols en cotto dans la pièce de vie et du parquet dans la zone nuit, des menuiseries en bois avec double vitrage et des volets en bois.
Solution idéale pour ceux qui recherchent une villa de prestige, vaste et fonctionnelle, dans un cadre calme mais avec un accès facile.
Classe énergétique F – EPgl 221,96 kWh/mq annuo.
Caractéristiques
