TROFARELLO – Valle Sauglio
Dans l'un des quartiers les plus calmes et réservés de la ville, nous proposons une maison individuelle totalement indépendante, construite en 2012 et caractérisée par une surface généreuse, une excellente exposition et des finitions de haut niveau.
Au rez-de-chaussée s'ouvre un vaste espace ouvert avec de grandes baies vitrées qui apportent lumière et continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La zone de vie, avec coin TV et espace détente, s'intègre parfaitement avec la cuisine moderne avec îlot et table à manger, créant un environnement élégant et fonctionnel. Depuis le salon, on accède au patio extérieur, idéal pour les moments de convivialité et de détente, déjà préparé pour une cuisine extérieure.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec jacuzzi, un coin buanderie et un bureau, parfait pour ceux qui travaillent à domicile.
L'escalier mène à la zone nuit, composée de trois chambres. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une terrasse privative d'environ 20 m², tandis que les deux autres chambres partagent un balcon commun. Au même niveau se trouve une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche.
Au sous-sol se trouve une cave pratique, idéale comme espace de stockage ou local de service, tandis qu'à l'extérieur se trouve un garage double à l'accès facile.
La villa a été réalisée avec une grande attention portée à la qualité de construction et au confort d'habitation. Elle est dotée d'un système de chauffage au sol, d'une climatisation au rez-de-chaussée et d'une climatisation canalisée au premier étage, d'un isolant thermique extérieur de 10 cm, d'une chaudière à condensation et d'un adoucisseur d'eau. Les pièces sont équipées d'un système de diffusion sonore étendu également au garage, d'une installation électrique domotique et d'une aspiration centralisée.
Ne manquent pas le système d'alarme périmétrique, le détecteur de gaz, le portail électrique, la préparation pour la cuisine extérieure, la distribution des prises de données et du système TV dans toutes les chambres, ainsi que le système d'arrosage automatique pour le jardin.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, le confort et la technologie dans un cadre résidentiel élégant, immergé dans la tranquillité mais proche des principaux services.
Caractéristiques
