Près du centre-ville, nous proposons en exclusivité cette maison mitoyenne, libre sur trois côtés avec jardin privatif, à proximité de la Strada Provinciale Orbassano-Torino et à 2 km de l'Autostrada A55 Torino-Pinerolo.
L'exposition des trois côtés au Sud-Ouest, Nord-Ouest et Nord-Est permet de bénéficier d'une excellente luminosité dans toutes les pièces de vie.
La villa se développe sur trois niveaux :
- le rez-de-chaussée se compose d'un portique spacieux et confortable qui offre l'entrée de la maison composée à ce niveau d'un grand salon vitré et d'un coin repas, d'une cuisine avec coin repas pratique avec vue et accès sur un charmant jardin en terrasse offrant intimité et calme, de deux salles de bains, d'une chambre d'étude et d'un débarras.
- le premier étage sous les combles, relié par un escalier intérieur pratique, se compose d'une grande chambre parentale double (avec la possibilité éventuelle de diviser celle-ci en deux chambres), d'une seconde chambre ; les deux chambres sont équipées de placards intégrés sur mesure ; ce niveau est complété par une salle de bains et un débarras.
- le sous-sol se compose d'un garage spacieux et confortable pour trois voitures en plus d'un espace de stockage, d'un grand loft bénéficiant également d'une entrée indépendante, des raccordements de cuisine existants, d'une salle de bains avec buanderie attenante, une cave, un débarras et une centrale thermique.
Ce niveau pourrait être aménagé comme un appartement avec entrée indépendante ou comme un salon ou une salle de réception très spacieuse avec cuisine.
La villa a récemment fait l'objet d'un projet de rénovation (Eco Bonus), qui a permis de rendre habitable tout le premier étage sous les combles et de doter la maison d'un chauffage autonome avec une installation photovoltaïque de dernière génération comprenant un accumulateur d'énergie.
Cette intervention a permis à la villa d'atteindre une haute performance énergétique.
Le bien est complété par un jardin privatif plat du côté de l'entrée avec exposition sud-ouest et par une petite terrasse de jardin du côté cuisine avec exposition nord-est ; la villa est également entièrement clôturée et dotée de systèmes de sécurité.
Caractéristiques
