Maison à vendre à Cesena

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Villa de luxe de 5 pièces en vente Rotonda Torino, Césène, Émilie-Romagne

Les villas - unité G3 Prestigieuse maison individuelle libre sur quatre côtés, de construction neuve et dotée de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Située dans un espace réservé et sécurisé du nouveau quartier "I giardini di Martorano", cette villa est une solution intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort, des économies d'énergie, des services à portée de main et un centre urbain proche. Un grand jardin vert de plus de 470 m² enveloppe cette solution. Un vaste séjour open space, pouvant être facilement divisé en salon et cuisine avec coin repas, nous accueille à l'entrée. La zone jour peut être étendue (en supprimant la quatrième chambre au rez-de-chaussée) jusqu'à environ 53 m² habitables. La zone jour est sublimée par une grande porte coulissante qui s'ouvre sur son propre jardin ainsi que par une seconde porte coulissante, lesquelles garantissent une puissante lumière naturelle tout au long de la journée. L'étage dispose d'une salle de bains complète et fenêtrée, d'une chambre simple ou d'un bureau. Au premier et dernier étage, la zone nuit offre : - Chambre principale avec terrasse privative de plus de 19 m² et salle de bains réservée - deux chambres simples et une troisième salle de bains Le salon est en partie sublimé par un double volume avec vue jusqu'au toit L'ensemble comprend un garage et deux places de parking (possibilité de places de parking supplémentaires dans la cour privée) Le nouveau quartier I Giardini di Martorano sont une nouvelle communauté, un quartier de construction neuve situé à exactement cinq minutes du centre. Le complexe est né avec l'objectif d'offrir une nouvelle façon d'habiter, moderne, fonctionnelle et immergée dans un contexte urbain riche d'espaces verts, de parcours piétons protégés et de tous les services à portée de main. L'intervention s'élève dans un quartier soigneusement planifié, caractérisé par des volumes architecturaux au design contemporain, une alternance de toitures plates et inclinées, des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur qualité esthétique, ainsi qu'un réseau d'infrastructures conçues pour améliorer la vivabilité quotidienne. Écoles, activités, parcs, zones commerciales font partie intégrante du quartier même, facilitant la vie des résidents et créant un environnement harmonieux et fonctionnel. Un nouveau quartier moderne, complet et connecté au centre de Cesena. Là où la nature, le confort et la ville se fondent harmonieusement dans une oasis urbaine contemporaine. L'essence des Giardini di Martorano réside dans le vert, soigné et pensé pour enrichir le cadre de vie. Les espaces verts transforment le quartier en une véritable oasis naturelle. Les zones aménagées présentes à l'intérieur des Giardini di Martorano offrent des espaces dédiés à la socialisation : bancs, espaces soignés et une aire de jeux équipée d'instruments utiles à l'activité physique, immergés dans la nature. Une opportunité inédite et sans comparaison pour vivre à Cesena. L'équipe de conception et de construction du complexe est un groupe de professionnels et d'entrepreneurs possédant une expérience importante dans le secteur. Fortement ancrés et originaires de ce territoire, ils se targuent de la parfaite réussite de nombreuses interventions immobilières en ville, en Italie ainsi qu'à l'étranger. Caractéristiques A descriptif technique riche est garanti pour cette solution avec un prix clé en main. Économie d'énergie maximale grâce à une classe énergétique A4 et la certification NZEB (émissions quasi nulles). Chauffage autonome par le sol, alimentation électrique sans gaz, panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité gratuite grâce au soleil. Murs périphériques en Poroton, associés à un isolant extérieur (cappotto), afin de garantir des performances thermiques élevées et contribuer significativement au confort intérieur. Menuiseries à haute performance. Sans barrières architecturales. Conditions