VILLA AVEC JARDIN - Sans frais d'agence - À quelques minutes à pied du centre de Castel San Pietro Terme, solution indépendante avec accès piétonnier et carrossable autonome. Grand jardin avec surfaces allant jusqu'à 2 700 mq. Demandée à partir de 695.000 €, déjà achevée et habitable avec finitions selon descriptif MOINS déductions fiscales jusqu'à 96.000€. Possibilité de diviser la maison en deux unités habitatives de type parents-enfants. Grande superficie intérieure avec garage double, séjour - salle à manger - cuisine en espace de vie ouvert, au premier étage espace nuit comprenant jusqu'à 4 chambres avec salle de bain / dressing. Il est possible de compléter l'aménagement de l'extérieur par une zone piscine, avec zone de détente, solarium et pergola destinée à servir de cuisine extérieure. Possibilité de personnaliser la disposition intérieure, les finitions, les couleurs, les matériaux, les installations ainsi que le dessin du jardin extérieur. Solution éco-durable en classe énergétique A4 dotée de : Panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage, Borne de recharge pour véhicules électriques, Prédisposition pour ascenseur privatif intérieur, Ventilation mécanique contrôlée avec récupérateur de chaleur, Isolation respirante en laine de roche, Possibilité de serre solaire réversible, prédisposition pour poêle hydronique, Aspiration centralisée des poussières sans fil, Adoucisseur d'eau, Système d'épuration de l'eau par osmose inverse pour usage alimentaire. Possibilité de contrôle intelligent et domotique de la maison. Des unités avec des dimensions plus importantes sont également disponibles, complexe immobilier composé de 3 unités cielo/terra autonomes. Pour plus d'informations ou une visite sans engagement n'hésitez pas à me contacter ; l'extérieur est déjà terminé, l'intérieur est au brut, images illustratives, possibilité d'intérieurs et finitions sur mesure. Achat direct auprès du constructeur, aucun frais d'agence ou médiation immobilière. Possibilité d'échange contre un bien immobilier d'occasion.
DÉDUCTIONS FISCALES* :
- Bonus Garage : Déduction IRPEF de 50 % des coûts de réalisation du garage jusqu'à 96.000 euros de dépenses.
- TVA Green : Récupération de 50 % de la TVA payée
- Prêt Green : Accès à des taux préférentiels réservés aux biens à très haute efficacité.
- Bonus Meubles : Déduction de 50 % jusqu'à 5.000 euros de dépenses.
*Quantification de la déduction à évaluer selon le régime fiscal de l'acheteur et en cas d'acquisition d'une première résidence.
Caractéristiques
