Maison à vendre à Sitges

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Maison de luxe de 5 chambres en vente à Sitges, Catalogne

Maison individuelle indépendante prête à emménager, située dans l'exclusif quartier résidentiel de Vallpineda, une urbanisation privée avec gardiennage 24h/24. Elle se trouve à proximité immédiate de l'école internationale BSB et du club de tennis et de natation, qui dispose de pistes de padel et de tennis, d'une salle de sport et d'un restaurant. Un emplacement stratégique qui permet de profiter d'un environnement résidentiel calme sans renoncer au confort du quotidien, avec un arrêt de bus à proximité qui connecte directement avec le centre de Sitges et avec les gares de train et de bus (avec accès direct à l'aéroport). De plus, elle est à une distance confortable à pied du cœur de Sitges et de ses magnifiques plages. Une demeure lumineuse et pleine de caractère, conçue pour la vie familiale, offrant de grands espaces, de l'intimité et une vue dégagée sur la mer et la montagne qui sublime chaque pièce. L'étage principal présente une distribution confortable et fonctionnelle, avec une excellente connexion avec l'extérieur. Un hall mène à la cuisine ouverte avec coin repas et à un vaste salon avec cheminée et accès direct au jardin, où la véranda, le barbecue maçonné et la piscine créent un environnement idéal pour profiter tout au long de l'année. Depuis la cuisine, on accède également à une seconde véranda avec espace barbecue et salle à manger extérieure. Le jardin, orienté de manière optimale pour profiter au maximum de la lumière naturelle, bénéficie d'une vue ouverte sur la mer, la montagne et le lever du soleil. À ce même étage se trouve un lave-mains. À un étage inférieur se trouve une élégante chambre avec salle de bain attenante, dressing et buanderie, parfaite comme suite pour invités ou comme espace indépendant et polyvalent. La zone nuit se répartit sur différents niveaux, apportant amplitude et intimité. Au premier niveau intermédiaire se trouvent deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bain complète. Au niveau suivant, un dégagement donne accès à une grande chambre avec une élégante salle de bain attenante, un dressing et une sortie sur une fantastique terrasse privative avec vue sur la mer. À l'étage supérieur, une spectaculaire chambre mansardée de grandes dimensions, avec cheminée et lave-mains, s'ouvre sur une grande terrasse avec des vues impressionnantes sur la mer et la montagne, devenant l'un des espaces les plus spéciaux de la maison. La propriété dispose également d'un garage indépendant et d'une zone de stationnement. Sous le niveau du jardin se trouvent une cave souterraine, ainsi qu'une salle de loisirs ou espace polyvalent et le local technique. Une maison unique, chaleureuse et véritablement spéciale, idéale pour les familles en quête d'espace, de lumière, de vues et d'une parfaite intégration entre les espaces intérieurs et extérieurs dans l'une des zones les plus prisées de Sitges. Note légale : La information contenue dans cette annonce est purement informative et n'a pas de caractère contractuel. Elle peut être sujette à modifications. Le prix ne comprend pas les taxes ni les frais dérivés de la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et éventuels frais de financement). Clause de Transparence et Ventilation des Frais (Loi 10/2025) Achat d'occasion en CATALOGNE, ITP 10 à 13 % selon le montant d'achat. Pour le neuf : TVA 10 % + AJD 1,5 % Frais de Notaire et du Registre Foncier selon les tarifs en vigueur. Frais d'agence (Gestoría) selon les démarches à effectuer. Honneurs d'agence : inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Certificat d'habitabilité : CHB****8126001 Registre CEE : ****RHJ11 API A13131; AICAT 10780