Maison à vendre à Paris 11ème 3 500 000 €
233 m²
7 pièces
RÉF :
87306718
3 500 000 €

PARIS XIe - RUE DE LA FORGE ROYALE

Proximité Faidherbe-Chaligny / marché d'Aligre : A deux pas d'une artère commerçante et animée. Nichée à l'abri de la rue, totalement préservée des regards, elle dévoile un jardin insoupçonné.
Cette maison en pleine propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un vaste séjour avec une salle à manger et cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Cet espace, baigné de lumière, s'ouvre directement sur un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en plein Paris.
Le rez-de-chaussée accueille également un second salon, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres exposées à l'ouest, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, ainsi que d'une salle de douche avec des toilettes.
Le second étage est entièrement dédié à un espace parental, comprenant une chambre, un bureau et une salle de douche avec des toilettes et une terrasse créant un véritable étage privé et indépendant.
Enfin, un vaste sous-sol aménagé de plus de 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : une salle de cinéma, une salle de sport, un espace de jeux, un bureau, un atelier ou un espace de rangement.
Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin préservé des regards.
Un bien rare offrant le confort et l'intimité d'une maison familiale dans un environnement privilégié au cœur de Paris.

Votre conseiller - Photo 2
Demandez plus d'informations
à l'agence grâce à votre interlocuteur.


AGENCE DANIEL FEAU SAINT-PAUL - Logo
DANIEL FEAU SAINT-PAUL
88 RUE SAINT-ANTOINE
75003 - Paris 4ème

Les photos


navigation
Les détails de l'annonce
La fiche du bien en détail

Les détails de l'annonce

Les détails de l'annonce

INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 5

Chambre : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

181 |35
35
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021