Appartement à vendre à Paris 9ème 490 000 €

54 m²

3 pièces

RÉF :
MAX

490 000 €

Paris 9 - MAX - Appartement 3 pièces sous les toîts deux chambres

Entre la rue des Martyrs et les Grands Magasins, au cœur du 9e arrondissement, So9Concept Immobilier vous présente cet appartement se situe au 6è et dernier étage d'une belle copropriété.
Issu de la réunion de deux lots, il offre une distribution pensée pour la vie quotidienne : un salon, une cuisine, une chambre avec sa salle de bains, un coin nuit et des toilettes séparées.
Mansardé dans les espaces nuit et la cuisine, sa surface Carrez est de 42,99m2 et au sol de 54,38m2.
Sa situation sous les toits lui confère calme et lumières.
Atout rare : la possibilité de racheter les combles situés au-dessus de l'appartement ouvre un véritable potentiel d'agrandissement, pour créer un volume supplémentaire (sous réserve de l'accord de la copropriété et des autorisations nécessaires).
L'immeuble est desservi par un ascenseur jusqu'au 5e étage, puis un escalier mène au 6e.
Commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la rive droite. Côté transports, l'appartement est bien desservi : métro Notre-Dame-de-Lorette et Trinité – d'Estienne d'Orves (ligne 12) à quelques pas, Chaussée d'Antin – La Fayette (lignes 7 et 9) et Le Peletier (ligne 7) à proximité, ainsi que le pôle Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13, 14 et RER E) accessible à pied. Afficher le téléphone