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Appartement à vendre à Paris 9Ème

1 190 000
67 m²
3 pièces
RÉF :
2618MARGON
1 190 000

Paris 9e - NOUVELLE ATHÈNES - Appartement à vendre - 3 pièces - 2 chambres - 65,53m² Carrez - Balcon.

Idéalement situé au cœur de la Nouvelle-Athènes, au calme de la rue Paul Escudier et au sein d'un bel immeuble en pierre bien tenu, sublime appartement traversant de trois pièces de 65,53m² loi Carrez, au cinquième étage par ascenseur.
Son plan en étoile comporte: une entrée, un double séjour ouvrant sur un large balcon végétalisé de 9m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing et une salle de douche avec ses toilettes et son espace buanderie. Une chambre de service aménagée en bureau (6,70m² au sol) et une cave complètent ce bien.
Rénové avec goût et élégance, il bénéficie de nombreux rangements et d'une parfaite distribution des volumes. Le charme de l'ancien a été subtilement mis en exergue autour des rénovations contemporaines. Ce bien saura séduire par son emplacement prisé et au calme, son aspect traversant, son plan parfait ainsi que ses superbes prestations. Possible vente meublée.
Sectorisation Condorcet. Rare !

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JUNOT Martyrs
62, rue des Martyrs
75009 - Paris 9ème

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 2 508,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 22/02/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021