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Appartement à vendre à Paris 9Ème

1 370 000
116 m²
5 pièces
RÉF :
2621MARDUP116
1 370 000

Paris 9e - TRUDAINE / ROCHECHOUART - 116,19m² Carrez - 3-4 chambres - Balcon Terrasse

Situé dans une rue calme récemment végétalisée à deux pas de l'avenue Trudaine, au sein d'une copropriété semi-récente avec gardien, appartement de 116,19m² loi Carrez, trois-quatre chambres, avec balcon terrasse de 7,35m².
Ce bien traversant et au plan compact comprend une entrée qui dessert en étoile un vaste double séjour de 40m² s'ouvrant sur un balcon-terrasse exposé sud avec vue sur le jardin arboré de la copropriété, une cuisine indépendante en face, trois chambres (quatrième possible), trois dressings, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave.
Vous serez séduits par sa localisation, son plan optimisé, sa modularité ainsi que son espace extérieur sans vis à vis.
Possibilité de dissocier une chambre pour former un studio indépendant, l'appartement principal sera de 99,56m² loi Carrez et au prix de 1.190.000€ HAI. Professions libérales possibles.
Un box fermé situé au niveau -1 de la copropriété est également disponible au prix de 50.000€ HAI.

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JUNOT Martyrs
62, rue des Martyrs
75009 - Paris 9ème

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 79
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 2 388,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 23/10/2023

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 4

Chambre : 4

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

176 |5
5
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021