Au cœur du prestigieux Triangle d'Or, dans une rue calme et recherchée à deux pas de l'Avenue Montaigne et des Champs-Élysées, ce charmant pied-à-terre se situe au 6ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un élégant immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, avec gardien à demeure.
Issu de la réunion et de la rénovation complète d'anciennes chambres de service, cet appartement développe 22 m² au sol (16 m² loi Carrez) et a été intelligemment repensé en un véritable trois-pièces optimisé.
Il comprend un agréable séjour baigné de lumière, un espace salle à manger avec cuisine entièrement équipée, une chambre confortable disposant de sa salle de douche attenante, ainsi que des toilettes séparées.
Les prestations sont particulièrement soignées : nombreux rangements sur mesure, isolation intégralement refaite, rénovation de qualité et optimisation remarquable de chaque espace.
Calme et lumineux, ce bien rare bénéficie en outre de jolies vues dégagées sur les toits de Paris, offrant un cadre de vie typiquement parisien au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.
Idéal pied-à-terre, investissement locatif de qualité ou première acquisition de prestige.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
