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Appartement à vendre à Paris 7Ème

3 500 000
234 m²
8 pièces
RÉF :
2554GREGEN
3 500 000

Paris 7e - BRETEUIL / VAUBAN - Appartement à vendre - 8 pièces - 234,92m² Carrez - 5 chambres - Vue dôme des Invalides.

À l'étage noble d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, avenue de Breteuil, un très bel appartement d'angle de 234,92m² loi Carrez.
Il comporte une somptueuse galerie d'entrée, un salon d'angle doté d'une double exposition et d'une vue partielle sur le Dôme des Invalides, un salon secondaire et une salle à manger, une spacieuse cuisine indépendante et dînatoire avec cellier et office, trois agréables chambres sur rue, deux chambres au calme absolu sur cour et quatre pièces d'eau.
Le plan permet de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien bénéficie de 3,35m de hauteur sous plafond et du charme de l'ancien préservé grâce à ses nombreuses cheminées, ses magnifiques moulures et son très beau parquet.
Deux caves complètent cette offre.
Possibilité d'acquérir en supplément une salle de sport équipée à 125.000€ au dernier étage et deux chambres de service à 120.000€.

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JUNOT 7e
196, rue de Grenelle
75007 - Paris 7ème

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 69
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 13 387,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 25/12/2023

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 5

Chambre : 5

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021