Appartement à vendre à Paris 3ème 800 000 €

50 m²

3 pièces

RÉF :
1308

800 000 €

Paris 3ème - Musée Picasso - Appartement de charme sur jardin.

Face au musée Picasso, au cœur du Marais, au premier étage d'un immeuble parisien, nous vous proposons un appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 50,26 m² au sol (48,25 m² loi Carrez), bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, d'un environnement calme et d'une agréable vue sur le jardin de la copropriété.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec toilettes.
Les poutres apparentes, le parquet, la double exposition et les vues sur la verdure confèrent à l'ensemble beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Marais historique, dans le quartier recherché du musée Picasso, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, du marché des Enfants Rouges et de la place des Vosges. Galeries d'art, commerces de bouche, cafés et restaurants participent à l'atmosphère vivante et élégante de ce secteur emblématique de la rive droite.
Une cave complète ce bien.
DPE : classe F. Le diagnostiqueur a réalisé et confirmé une simulation selon laquelle le seul remplacement de la chaudière permettrait au bien d'atteindre la classe énergétique D. Cette simulation est disponible sur demande.
Son adresse privilégiée, son calme sur jardin et sa configuration en font un pied-à-terre idéal au cœur du Marais.
Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.