Situé en plein cœur de Paris, au 3ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien, cet appartement de quatre pièces baignés de lumière bénéficie d'une exceptionnelle vue dégagée sur le Palais du Louvre. D'une superficie de 119m² carrez, l'appartement comprend une entrée, un vaste salon, une salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, un dressing et une cuisine séparée.
Il revêt le cachet d'un appartement typiquement parisien avec ses moulures, son parquet, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond de 4,50 mètres.
L'appartement à deux pas de la seine et des Tuileries dispose d'un sublime potentiel.
Une cave complète ce bien et une gardienne est à demeure
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Charges annuelles : environ 5880 € (Chauffage urbain inclus)
Nombre de lot dans l'immeuble : 47
DPE : E (268 kWh/m2/an)
GES : D (40 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200€
Taxe foncière : 2524€
Pas de procédure en cours
Le quartier du Louvre et des Tuileries est situé au coeur de Paris, entre le 8ème arrondissement à sa gauche (la place de la Concorde et le quartier des Champs-Elysées) et le quartier du Marais à sa droite. Il s'étire de long de la Seine et fait face à Saint-Germain des Prés situé sur la rive gauche. Le quartier du Louvre-Tuileries est un quartier dont l'intérêt principal est le musée du Louvre et le superbe jardin des Tuileries. C'est aussi le quartier de la Comédie Française, du musée de l'Orangerie et du musée du Jeu de Paume.
L'appartement situé au coeur de Paris sur un quartier central et incontournable de la capitale, extrêmement bien desservi et proche de tous commerces, des cafés, restaurants de renoms, des boutiques chics de luxe ou et de tendances.
Situé à 5 minutes à pied : 'La Samaritaine', ce grand magasin est un incontournable de la capitale avec sa façade dans un style Art Nouveau.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
