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Appartement à vendre à Paris 1Er

355 000
23 m²
2 pièces
RÉF :
84008766
355 000

Paris 1er - Concorde - Grand Studio OU 2 pièces - Calme absolu

EXCLUSIVITE - A moins de 3min à pied des métros CONCORDE, MADELEINE et TUILERIES, l'Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir ce charmant appartement situé au 2ème étage sur 3 d'une ancienne dépendance de l'ex-couvent de l'Assomption (17ème siècle), nichée au coeur d'une COPROPRIETE DE STANDING que sécurisent vigiks, interphones, ainsi qu'une GARDIENNE A DEMEURE.
Donnant sur une COUR VEGETALISEE et SANS VIS-A-VIS, au CALME ABSOLU, cet appartement se compose:
- d'une pièce principale, avec une penderie et coin cuisine, éclairé par 4 fenêtres aux crémones d'origine laissant pénétrer la LUMIERE du SUD-EST sous une HSP de 2,72m
- d'une salle d'eau/WC dotée d'une grande fenêtre sur courette
A rafraichir, cet appartement est facilement TRANSFORMABLE EN 2 PIECES.
Une CAVE ainsi que l'accès à un LOCAL A VELOS fermé complètent ce bien
IDEAL PIED A TERRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF.
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AGENCE DES ENFANTS ROUGES
44 RUE DE BRETAGNE
75003 - Paris 3ème

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 1 260,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 22/02/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 1

Chambre : 1

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

485 |15
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive