Appartement à vendre à Paris 19Ème

Duplex en dernier étage avec terrasses

A proximité du bassin de la Villette, ce duplex contemporain de 101,40m2 Carrez situé aux deux derniers étages d'une résidence de standing, est entouré de 120m2 de terrasses arborées offrant une vue imprenable sur le Sacré Coeur. Au 8ème étage, l'appartement s'ouvre sur une large entrée dotée de nombreux rangements. Celle-ci dessert deux chambres de 14 et 11m2 avec dressings ainsi qu'une salle de bains avec son espace buanderie. Au 9ème et dernier étage, tel une maison sur le toit, le penthouse se compose d'une grande pièce à vivre de 40m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est Sud-Ouest. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace bureau complètent ce niveau donnant accès aux rooftop de l'immeuble. Véritable prolongation de l'appartement, celui-ci offre une vue plein ciel et a été astucieusement aménagé pour offrir à ses occupants plusieurs espaces de vie : un salon d'été face au Sacré Coeur, un espace repas avec table et barbecue ainsi qu'un espace potager avec une cabane de jardin. Depuis la pièce de vie, un dégagement avec dressing conduit vers un espace nuit en retrait qui se compose d'une chambre de 13m2, d'une salle de douche et d'un wc séparé. La chambre dispose également de son propre accès à la terrasse. Totalisant avec son rooftop plus de 220m2 au sol, ce lieu de vie unique a été aménagé avec des matériaux de qualité dans une résidence récente répondant aux dernières normes, rare dans le secteur. Situé dans un quartier vivant et familial, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Centquatre et tous les commerces du quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Riquet, Crimée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820€ et 1160€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 Paris Copropriété de 182 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 5080.00 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris. Afficher le téléphone