Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement de 20 m² au deuxième étage d'un immeuble de 1900, situé dans le quartier des Abbesses
Cet appartement niché au fond d'une cour paisible conjugue le calme d'une copropriété parfaitement entretenue et la discrétion d'un lieu à l'abri des nuisances de la rue. Un havre de tranquillité. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec salon et cuisine ouverte. Ainsi que d'une salle de bain fraichement rénovée.
DPE : E (303 kwh/m²/an)
GES : E (57kg CO2/m²/an)
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : 720€ à 1020€
Copropriété de 35 lots
Charges annuelles moyennes : 1781,60 €/an
Procédure en cours : Non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur du quartier emblématique des Abbesses, la rue des Trois Frères incarne pleinement l'esprit de Montmartre : une adresse parisienne recherchée, à l'atmosphère authentique et résolument villageoise. Cette rue pittoresque, qui serpente au cœur de la Butte, bénéficie d'un environnement vivant mêlant commerces de proximité, cafés, restaurants et adresses indépendantes, tout en conservant le charme des anciennes rues de Montmartre.
À quelques pas, la rue des Abbesses, la rue Lepic, la rue Ravignan et la place des Abbesses offrent une véritable vie de quartier, tandis que les petites rues environnantes permettent de découvrir toute la singularité architecturale et historique de la Butte. La rue des Trois Frères elle-même conserve plusieurs immeubles protégés au titre du patrimoine parisien, témoignant de l'histoire et du caractère ancien de ce secteur.
L'emplacement permet également de rejoindre rapidement les lieux emblématiques de Montmartre, notamment le Sacré-Cœur et la place du Tertre, tout en profitant d'une excellente accessibilité grâce à la station Abbesses et aux nombreuses lignes de métro environnantes.
Un secteur particulièrement prisé pour son atmosphère unique, son patrimoine, sa vie de quartier et cette sensation rare de vivre dans un véritable village au cœur de Paris.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
