Au 5ème étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, Engel & Völkers vous propose un superbe appartement de 62,25 m² en parfait état. Au calme absolu, vous serez séduit par son charme et sa luminosité (traversant sur cour, exposition sud-est).
Ce 3 pièces, rénové avec goût, comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une chambre avec dressing (possibilité de créer une deuxième chambre), cuisine séparée et équipée, une salle d'eau (douche et machines à laver et sécher) et des toilettes indépendants. Possibilité d'acheter l'appartement meublé, clé en main. Une cave complète ce bien.
Honoraires de transaction de 30 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 750.000 €
DPE: E/276kWh/m²/an
Emission de Gaz à effet serre : E/57 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1210 euros et 1690 euros par an
Copropriété de 59 lots
Charges annuelles moyennes du lot de 2280 €
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
W-02V45G
Idéalement situé dans un quartier commerçant recherché, à deux pas de la célèbre rue de Lévis et du Parc Monceau, à proximité immédiate des transport (5 minutes à pies du Metro Malesherbes ligne 3 et de Pont Cardinet ligne 14) et des écoles (sectorisation Carnot)
À visiter rapidement !
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
