Engel & Völkers vous propose un appartement traversant, au calme, de 100m² dans une résidence de 2006, avec une terrasse de plain-pied, aménagée de 15m².
Cet appartement est composé d'un double séjour lumineux séparé de la cuisine et de l'entrée par une verrière, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche en suite avec l'une des chambres et de WC séparés. De nombreux rangements sont intégrés.
La terrasse aménagée, comme sur un toit, de 15m² est accessible via l'une des chambres et est à l'abri des regards. Possibilité de déjeuner/ dîner à 8 aisément.
Local à vélo, et à caddie au RDC.
Petite cave au sous-sol.
Parking fermé au sous sol inclus.
Possibilité d'acheter un box en plus (transformé en cave de 16m²).
Accès sécurisé par un digicode et un interphone.
Idéal pour un couple/ famille, un investissement locatif, un pied à terre ou un usage mixte (50 % habitation/ 50% profession libérale).
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
DPE : C/144kWh/m²/an
Emission de Gaz à effet serre : A/4kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900 euros et 1260 euros par an
Copropriété de 64 lots
Charges annuelles moyennes du lot de 4 528 euros
Pas de procédure en cours.
W-02TLF3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur du 15ème arrondissement, le quartier de Convention offre un cadre de vie agréable et équilibré entre les rues animées des commerces, restaurants, cinéma (rue Vaugirard, rue de la Convention) et les rues plus résidentielles.
A 9mn de la station Convention (ligne 12) qui vous mènera directement à Montparnasse ou St Lazare, Montmartre ou vers les grands magasins.
Tramway également à 9mn à pied
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
