Appartement à vendre à Paris 12ème 825 000 €

59 m²

2 pièces

RÉF :
DOM36345

825 000 €

Élégant appartement 2 pièces 59m2 entre Port de l'Arsenal et Bastille Paris 12ème

Exclusivité Sales In The City. Idéalement situé dans le 12ème arrondissement, entre le port de l'Arsenal et la place de la Bastille, au sein d'une rue calme, venez découvrir cet élégant appartement de 58m² (58,11m² Loi Carrez), lumineux et parfaitement agencé au troisième étage par escalier d'un immeuble 1900 soigneusement entretenu,
Ce 2 pièces réserve un charme fou, détails architecturaux et codes de l'ancien conservés (bow-window en vitraux, cheminée prussienne, parquet, moulures, 2,90m de hauteur sous-plafond, 3 petits balcons filants plein ciel sur rue…). L'appartement est en très bon état, sans travaux et offre une décoration sobre et sophistiquée.
Le plan est efficace : l'entrée s'ouvre sur un double séjour en angle baigné de lumière naturelle, douce et omniprésente, exposé Est/Sud avec ses 3 fenêtres, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante dinatoire entièrement équipée, une salle de bains fonctionnelle et un toilette indépendant. Une cave complète le cahier des charges avec un local vélo.
Appartement à visiter sans tarder pour profiter d'un emplacement stratégique du 12ème, alliant calme et vie de quartier dynamique à quelques minutes des espaces verts (Bois de Vincennes et Promenade plantée) et des grands pôles de transport (Gare de Lyon et Métro).
Charges de copropriété : 150 €/mois (450 €/trimestre, soit 1 800 €/an). Taxe foncière : 920 €/an. Chauffage individuel Gaz.
Dossier complet (visuels et plan) uniquement sur demande. PRIX : 825.000 EUROS HAI (Honoraires Agence Inclus) Afficher le téléphone