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Appartement à vendre à Paris 12Ème

995 000
106 m²
4 pièces
RÉF :
4676
995 000

Spacieux cinq pièces avec balcons - calme - verdure et fort potentiel !

Dans une copropriété verdoyante, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 5 pièces, idéalement situé au calme et sans vis-à-vis.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, et d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune avec balcon donnant sur une rue paisible, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé.
À rénover selon vos goûts, cet appartement offre un énorme potentiel d'aménagement : possibilité de le diviser en deux logements distincts (un 4 pièces + un studio indépendant), idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5272.00 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris. Afficher le téléphone

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Sixième Avenue Marais
11 rue Malher
75004 - Paris 4ème

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 141
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 5 272,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Interphone

Interphone

Chambre : 3

Chambre : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021