Engel & Völkers vous présente ce bel et lumineux appartement familial au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. par ascenseur, et jolie cage d'escalier récemment rénovée.
D'une superficie de 95 m², un agréable couloir distribue le coin nuit avec trois vraies chambres dont une avec sa salle d'eau en suite et sa buanderie, une salle de bain, un WC séparé.
Pour la pièce de vie, nous bénéficions d'un bel espace avec séjour et salle à manger donnant sur une cuisine semi ouverte avec son coin dinatoire.
Le tout est complété par une cave saine , en terre battue et caillebotis au sous sol.
Un local vélo protégé à disposition immédiate dans l'entrée accessible aux copropriétaires uniquement.
DPE : D 187 KWh/m²/an
GES: D 40 KCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 680 € par an
Copropriété de 29 Lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 2832 € / 236 € mensuel
Honoraires de transaction 4,23% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 1 020 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à proximité du marché d'Aligre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles prisées du secteur, des crèches et des transports.
De plus, le quartier propose de nombreuses activités de loisirs telles que des parcs, des musées, quelques theatres , L'Opéra Bastille et de nombreux restaurants sélectionnés par le Fooding.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
