Appartement à vendre à Paris 12ème

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Paris XII - Appartement 3 pièces de 75m² - Quartier Marché d'Ali

Plongez-vous dans l'atmosphère de ce ravissant appartement de 75m², offert en exclusivité par Engel & Völkers. Niché au 5e étage d'un immeuble sécurisé, équipé de caméras de surveillance, cet espace vous réserve une expérience de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une sensation d'espace, tandis que la cuisine équipée et la salle à manger conviviale invitent aux repas partagés. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle promet des moments de détente inoubliables, tandis que les toilettes pour invités ajoutent une touche de praticité. À l'arrière, découvrez deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain attenante. Laissez-vous captiver par la vue imprenable, où la ville se dévoile sous un nouvel angle, tandis que le mariage harmonieux entre l'ancien et le moderne crée une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. Et ce n'est pas tout ! Ce joyau immobilier est accompagné d'une place de parking, une rareté qui ajoute à son attrait. Idéalement situé, cet appartement incarne le style de vie recherché par les jeunes familles et les cadres à la quête d'une atmosphère authentique, à proximité du vibrant Marché d'Aligre. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique et plongez au cœur d'un véritable village urbain, où chaque jour réserve son lot de découvertes et de plaisirs. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE: F - 417 KWh/m²/an GES: F - 91 KgCO²/m²/an Energie Annuel : 1970€ à 2710€ Taxe foncière : 1308€ Coût de la copropriété : 3,200€ Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A proximité du marché d'Aligre, du Square Trousseau, du Faubourg Saint-Antoine et de la Gare de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des meilleurs restaurants de l'Est Parisien, d'écoles prisées du secteur, de crèches et de transports. Il ravira par la qualité de l'environnement, avec ses parcs, jardins et sa vie culturelle abondante.