Appartement à vendre à Paris 11Ème

2 390 000
242 m²
7 pièces
RÉF :
86463726
2 390 000

PARIS XI -PERE LACHAISE

Au cœur du 11ème arrondissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés, découvrez ce très bel appartement familial d'une superficie de 243 m², niché au sein d'un immeuble d'angle des années 30.
Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes dans sa galerie d'entrée, une élégante hauteur sous plafond et le caractère authentique du parquet, moulures et cheminées.
L'appartement se compose d'un triple espace de réception** comprenant un vaste séjour et une salle à manger, baignés de lumière grâce à la double exposition qu'offre cette architecture en angle.
La partie nuit accueille cinq grandes chambres, idéales pour une famille ou pour imaginer différents espaces (bureau, bibliothèque, chambre d'amis…).
Vous trouverez également **trois salles de bains**, parfaitement adaptées à un usage familial.
L'ensemble constitue un rare appartement ancien, combinant prestige, volumes et luminosité avec son expoqition sud, à proximité des transports, des commerces et écoles.
Une adresse remarquable, un bien d'exception.

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DANIEL FEAU SAINT-PAUL
88 RUE SAINT-ANTOINE
75003 - Paris 4ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 390 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 300 000 €
  • Honoraires de 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 11 550,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 4

Chambre : 4

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021