Rue Gazan - Au cœur du 14ème arrondissement de Paris, en bordure du sublime Parc Montsouris, découvrez ce somptueux duplex de 83.84 m2, situé au 3ème étage d'un élégant immeuble Art Déco datant de 1930, classé monument historique et doté d'un ascenseur.
Cet authentique atelier d'artiste a été entièrement rénové par un architecte, offrant un mariage harmonieux entre le charme d'époque et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent ce bien.
Le niveau principal présente un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une baie vitrée offrant une vue imprenable sur le Parc Montsouris et ses environs verdoyants. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue un espace convivial idéal pour les moments de partage. Des toilettes invités avec douche viennent compléter cet étage.
À l'étage supérieur, découvrez un espace nuit bien pensé, avec une grande chambre parentale ouverte sur le séjour, créant une atmosphère unique et spacieuse. Une seconde chambre pouvant aisément se transformer en bureau selon vos besoin. La salle de bain complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes, complètent ce niveau avec élégance.
L'emplacement privilégié en face du Parc Montsouris garantit une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et accès privilégié à la nature en plein cœur de la capitale
Disponible à partir du 15 Septembre 2024
Loyer 4 300 € charges comprises.
NB : Cet atelier est proposé à la location uniquement en résidence secondaire ou en bail société
Honoraires bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10% du Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 5 791.68 € TTC
VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
