Maison à vendre à Léognan

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Léognan. A 20min de Bordeaux et 20min d'Arcachon. Château milieu XIXe de 500 m2 habitables, restauré, décoré et modernisé. Ancienne résidence du roi du Siam, de la nièce de Napoléon, puis du célèbre Bernard Magrez. Situé au cœur des grands crus classés de Grave, sur une parcelle de 2,8 hectares, il dispose d'un parc aux Magnolias centenaires, d'une piscine et d'1ha disponible à la plantation classé AOC Pessac-Leognan. En pierre de taille et ardoises, propriété sur 3 niveaux. Sur l'aile Ouest, en rez-de-jardin, entrée séparée, double réception, cuisine communicante, souillarde. Au 1er étage suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau. Sur l'aile Est, en rez-de-jardin, salon de réception, suite avec salle d'eau et toilette. Au 1er étage, suite avec salle d'eau et toilettes. Au 2ème étage, suite avec salle d'eau et toilettes. A l'arrière, appartement attenant de 48 m2 à rénover : séjour et cuisine, chambre et salle d'eau. Au sous-sol, bureau et salle d'attente, atelier, cave, chaufferie et espace disponible avec porte- fenêtre donnant sur le parc. Chambres climatisées, toiture récemment rénovée et surélevée avec combles aménageables de plus de 100 m2. Parking 10 véhicules. Carport et cabanon de jardin. Propriété familiale très chaleureuse avec plusieurs accès possibles. Une autre entrée permet une activité libérale et du home-office. Situé à 30min de l'aéroport international.