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Maison à vendre à Lege Cap Ferret 2 630 000 €
160 m²
6 pièces
RÉF :
86338687
2 630 000 €

VILLA EN PREMIÈRE LIGNE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN À CLAOUEY – PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une villa rare en première ligne, au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret. Située à Claouey, face au Bassin, cette élégante maison des années 30, entièrement repensée en 2021, marie le charme d'époque et le confort contemporain. Un cadre privilégié, à proximité immédiate du marché, des commerces et des cabanes ostréicoles.
D'une superficie d'environ 150 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'organisent avec fluidité et s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un quotidien tourné vers l'eau et la nature environnante.
La maison compte cinq chambres réparties de manière à accueillir famille et invités avec aisance. À l'étage, une vaste terrasse panoramique domine le Bassin et dévoile une vue dégagée spectaculaire, idéale pour admirer le lever du soleil.
Le jardin intimiste et la terrasse en bois créent un prolongement naturel des espaces intérieurs. L'accès direct à la plage renforce le caractère exceptionnel de cette adresse.
Une villa emblématique de la Presqu'île du Cap Ferret, prête à accueillir vos projets de vie, tout en offrant encore la possibilité de personnaliser certains aménagements extérieurs.
Honoraires de 5% à la charge acquéreurs. Afficher le téléphone

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BARNES BASSIN D'ARCACHON
11 BOULEVARD DE L'OCEAN
33115 - Pyla sur Mer

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 630 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 505 000 €
  • Honoraires de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 5

Chambre : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021