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Maison à vendre à Lanton

1 149 000
221 m²
6 pièces
RÉF :
MAB1010
1 149 000

Bassin d'Arcachon -Villa contemporaine sur le port

Villa d'architecte de 220m², idéalement placée proche d'Andernos et à mi-chemin entre le Cap Ferret et Bordeaux.
Le séjour est spacieux et traversant entouré de baies vitrées, un double salon avec billard, la cuisine est ouverte sur la salle à manger. La buanderie donne accès direct au garage.
Un bureau ou petite chambre d'appoint est en rez-de-chaussée avec salle d'eau, un toilette indépendant.
A l'étage, un espace bureau sur la mezzanine avec dressing dessert trois chambres dont deux suites. Une salle de bains avec toilette complete ce niveau.
Le deuxième étage offre une vue imprenable sur le port ainsi qu'une vue bassin. Il s'agit d'une belle pièce lumineuse de près de 20m², vous en ferez l'usage de votre choix.
Pour finir un double garage sur un beau terrain de plus de 1000m² avec piscine.
Chemin cyclable qui vous mène à Andernos et jusqu'au Cap Ferret.
Petite plage à 5 minute à pied.
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 09/11/2023

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 4

Chambre : 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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9
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021