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Maison à vendre à Castillon-la-Bataille 849 000 €
825 m²
16 pièces
RÉF :
AP3343
849 000 €

Maison de maître et son gîte, au cœur de Castillon

Il suffit de franchir le seuil de cet hôtel particulier pour que l'agitation de la rue principale s'efface. Derrière sa façade, un escalier de pierre à la rampe de fer forgé s'élève depuis un hall de 35 m², et l'on comprend aussitôt que cette maison a été faite pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, sur les carreaux de Gironde et sous les moulures, le salon, la salle à manger et la bibliothèque s'enchaînent jusqu'à la grande cuisine dînatoire, ouverte sur le jardin et la piscine. C'est la lumière, entrant par les hautes fenêtres de l'arrière, qui m'a conquise.
À l'étage, planchers de bois et beaux volumes gardent le charme d'autrefois. Sept chambres et sept salles d'eau se répartissent sur deux niveaux, autour d'un second salon où l'on fait encore du feu l'hiver. Neuf cheminées, dont plusieurs en marbre, ponctuent la maison, et sous les toits, de vastes greniers n'attendent qu'un projet.
Dehors, de hauts murs de pierre enferment un jardin secret où pousse un figuier. La piscine de 12 mètres sur 5 fait face à la maison, et le salon d'été avec barbecue, à l'abri de son préau, appelle les longues soirées entre amis.
Un gîte indépendant de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, complète cette belle adresse, avec une cave voûtée, un garage et un atelier. Écrivains, peintres et invités de mariage y ont déjà séjourné. À vous d'en écrire la suite, en famille ou en ouvrant à votre tour ses portes.
Contactez-moi pour organiser votre visite : c'est en passant sa porte que l'on mesure tout ce qu'elle a à offrir.
Annie Pezat – Maxwell-Baynes | Christie's International Real Estate
+33 (0)6 38 13 44 47 (WhatsApp) Afficher le téléphone

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 10

Chambre : 10

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Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021