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Appartement à vendre à Bordeaux

1 310 000
205 m²
5 pièces
RÉF :
V0110BX
1 310 000

Jardin Public - Appartement avec Jardin - John Taylor Bordeaux

Situé dans le quartier prisé du Jardin Public, cet appartement se distingue par son équilibre idéal entre élégance et confort contemporain. Doté de deux chambres spacieuses et d'un bureau qui peut faire office de troisième chambre, ce logement allie fonctionnalité et sophistication. Les passionnés de décoration seront séduits par les plafonds hauts et la large verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle.
Au rez-de-jardin, 38 m² ont été transformés en un luxueux espace cinéma/bar privé, parfait pour la détente et le divertissement. À l'extérieur, un coin relaxant en plein air complète cet espace et le parking privé représente un véritable avantage en milieu urbain.
L'annexe enrichit ce bien de sa polyvalence et de son indépendance, idéale pour recevoir des invités ou pour être transformée en studio, atelier d'art ou bureau.
Ce logement marie avec brio luxe et discrétion, se distinguant par des finitions de haute qualité et une localisation enviable. Il représente une occasion unique d'acquérir un refuge élégant au cœur de l'animation urbaine.

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JOHN TAYLOR BORDEAUX
168 rue Fondaudège
33000 - Bordeaux

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 310 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 250 000 €
  • Honoraires de 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 400,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Climatisation

Climatisation

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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5
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021