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Maison à vendre à Uzès

1 185 000
558 m²
12 pièces
RÉF :
64-52
1 185 000

SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DANS LE COEUR D'UN VILLAGE AVEC COMMERCES

Délicieuse bâtisse en cœur de village tous commerces parfaitement implantée sur un parc arboré de 2.982 m². Cette demeure, partie intégrante de la vie historique du village, fût connue en premier lieu comme une magnanerie. Elle devint par la suite l’école catholique du village. Tout en pierres de taille et baignés par la lumière du soleil, les nombreux éléments architecturaux offrent une authenticité et un charme particulier à cette propriété à la façade unique.
La partie principale développe une superficie habitable d’environ 216 m². Elle est composée d’un vaste salon avec cheminée, d’un bureau, d’un salon de billard, d’un séjour/cuisine ouvert sur la cour intérieure et de terrasses surplombant la première piscine (10 x 4m). Un long balcon offre une vue sur la piscine et les bâtisses du village. Les pièces de vie lumineuses offrent de beaux volumes et une distribution idéale. Au même niveau une ample suite parentale avec sa chambre confortable, sa salle de bain et son dressing, accessible par un bel escalier en fer forgé. Une deuxième suite parentale à ce niveau.
Au deuxième étage un appartement d'invités indépendant d’une superficie habitable de 137 m² environ composé d’une cuisine dinatoire, d’un vaste salon et de deux suites parentales. L’une d’elles dispose d’un salon privatif, d’une large chambre en mezzanine et d’ une coursive privative.
Au dernier niveau, des combles à finir d’aménager pourraient accueillir un appartement d'invités. Il offre des vues imprenables sur la campagne environnante et les toits du vieux village.
Le second bâtiment héberge un grand appartement d'invités indépendant(pouvant servir de gîte) habitable de 203 m² environ répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, un lumineux salon aux volumes généreux, une cuisine dinatoire entièrement équipée et une suite parentale avec vue sur la campagne verdoyante.
Au deuxième niveau, trois suites parentales, un salon et un cabinet d’invités complètent cette bâtisse.
Un patio et une piscine chauffée (8x4m) offrent un espace détente privatif.
De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété unique (neuf caves et un atelier).
Le parc paysagé de 2.982 m² offre de nombreux espaces, deux piscines, un terrain de pétanque et des terrasses. Espace de stationnement.
Un environnement unique au cœur d’un vieux village authentique de la région avec l’ensemble des commerces, au calme .et profitant de charmantes vues depuis les différents niveaux.
Barjac à 8 minutes, Uzès et Goudargues à 30 minutes.

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CATHERINE LA BRUYERE IMMOBILIER
10 Avenue de la Libération
30700 - Uzès
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Diagnostic énergétique

Non communiqué
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021