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Maison à vendre à Vénérand

299 000
108 m²
5 pièces
RÉF :
60978
299 000

CHARMANTE FERMETTE CHARENTAISE - 7 KM de SAINTES (réf.60978)

Vous êtes invités à découvrir ce lieu secret ouvert sur les vignes, à seulement 7 min de SAINTES (direction Nord-Est). Cette charmante maison charentaise d'environ 108 m² hab. vous propose : un superbe séjour avec sa cheminée monumentale du XVIIème équipée d'un poêle à bois Bullerjan et son sol en terre cuite ouvert sur une cuisine lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec sa baignoire à pattes de lion et une belle douche à l'italienne/WC. Empruntez ce bel escalier Louis XIII pour découvrir, nichée dans un pigeonnier, une chambre mansardée sur parquet chevrons. L'ensemble au cœur d'un joli jardin arboré (piscinable) avec un atelier/chambre d'amis.
Les plus : chauffage au sol, assainissement individuel refait à neuf, deux chambres de plain-pied.
Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone

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Cabinet caillot
39 cours national
17100 - Saintes

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 299 000 €
  • Prix honoraires exclus : 282 100 €
  • Honoraires de 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 02/10/2023

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

178 |5
5
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021