Maison à vendre à Royan

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PROPRIETE ATYPIQUE AVEC PISCINE

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D DISPONIBLE - A 8 km de Royan, au coeur du village de Meschers sur Gironde, proche de ses plages et de son port, cette singulière villa de plus de 400 m2 est le fruit d'une rénovation spectaculaire. À l'abri des regards, orientée vers sa piscine et son jardin de plus de 1500 m2, elle provoque un dépaysement total tant dans le traitement de sa décoration que par l'exotisme de son jardin. La première aile de cette villa est consacrée aux pièces de réception. Passé le volumineux hall d'accueil, la vaste pièce de vie de 100 m2 environ comprend une cuisine haut de gamme avec coin snack et terrasse abritée, une partie salle à manger qui ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse bordant la piscine 12m X 4m, et une partie salon autour de la cheminée, éclairée par de grandes fenêtres tels des tableaux de verdure. La partie nuit se trouve dans l'autre aile de la villa et propose 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bain avec une surprenante baignoire enterrée entourée de végétation. L'étage est composé d'une vaste mezzanine salon lecture / salle de jeux et d'une chambre de plus de 30 m2 avec salle d'eau, l'ensemble mettant en valeur la belle charpente. Enfin, le rez-de-jardin abrite un véritable hammam et un appartement complet de 60 m2 environ pouvant être indépendant, aménagé aujourd'hui en salle de sport. La villa comporte de nombreuses pièces annexes telles que cave, arrière cuisine ou cellier pour le stockage et un garage attenant de 30 m2. Le superbe jardin paysagé offre des espaces différents: pour la réception avec ses terrasses couvertes et découvertes autour de la piscine, pour le farniente avec son jacuzzi intime, ou une prairie pour le jeu. En fond de parcelle se trouve un garage indépendant de 37 m2 avec un 2ème accès rue (transformation possible en 2ème habitation avec jardin détachable). Une propriété singulière aux volumes rares avec de très belles prestations.