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Maison à vendre à Ronce-les-Bains

1 207 500
223 m²
8 pièces
RÉF :
VP6-242
1 207 500

Villa familiale à Ronce-les-Bains

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une charmante villa familiale de 223 m2 sur un terrain de 2500 m2, idéalement située à Ronce-les -Bains à deux pas de la plage et des commerces.
La villa "La Ronceraie" avec ses 7 chambres et son grand séjour réunit tous les critères d'une maison de famille pour recevoir ses proches en bord de mer sous la pinède.
Elle se compose au rez-de -chaussée d'un grand séjour, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée. De ce même niveau, on accède au garage, à la buanderie et à une autre chambre.
Au 1er étage, un grand palier avec placards dessert 4 chambres et une salle de bain.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour rendre la villa plus confortable et contemporaine. Cependant, le terrain et l'emplacement exceptionnel de " la Ronceraie " en font un bien rare pour des acquéreurs en quête de résidence secondaire ou principale entre mer et forêt .
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Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty
42, rue Gambetta
17000 - La Rochelle

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 207 500 €
  • Prix honoraires exclus : 1 150 000 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive