Engel & Völkers vous propose d'acquérir une partie d'histoire avec la dépendance du Manoir des étangs, qui a accueilli les nombreuses victoires de la célèbre trotteuse 'Gelinotte'.
Bâtiment typique à colombage sur environ 175m² au sol avec grenier total et prolongé par un hangar.
Les écuries sont à l'écart du reste de la propriété (manoir vendu récemment) avec une entrée indépendante.
Le bien fait face aux étangs et rivières, étalés sur 2 hectares agrémentés d'arbres séculaires sur leurs rives et de prés sur le reste.
Total de 5HA 89 ca.
Un projet de construction peut être proposé à la mairie pour un changement de destination (habitation).
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 5918€/an connue pour la totalité de la propriété ( manoir de 580m2+1 HA)
Pas d'amiante (expertise ok).
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans l'Auge des Haras, écuries et de la route du cidre,
baigné par le Laizon, Croissanville se situe à 221kms de Paris (sortie Autoroute Mezidon canon), à 37kms de l'aéroport de Deauville/Trouville, 33kms de Caen et à moins de 25kms des plages de Cabourg et Houlgate.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
