Maison à vendre à Vallauris

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Villa rénovée avec vue mer et piscine à débordement

Dès l'entrée, cette villa entièrement rénovée offre une vue saisissante sur la mer, si proche que l'on peut admirer le mouvement des vagues depuis la maison. Pensée dans un esprit de vie proche de celui d'un appartement, elle bénéficie d'un jardin facile à entretenir, offrant intimité et absence de vis-à-vis. Les espaces de vie, chaleureux et contemporains, associent matériaux de qualité, lignes modernes et détails personnalisés, à l'image de la fresque peinte qui habille la tête de lit de la chambre principale. Les deux chambres du niveau principal profitent d'une belle vue mer et s'ouvrent directement sur la façade côté mer et le jardin. Au niveau jardin, les autres chambres disposent chacune d'un accès indépendant vers l'extérieur, offrant confort et intimité aux invités ou à la famille. À l'extérieur, la piscine à débordement se prolonge visuellement vers la mer et permet de profiter pleinement des levers de soleil et d'un bel ensoleillement. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette villa offre un cadre de vie privilégié, à la fois chaleureux, contemporain et intimiste. Classe énergie : A (55 kWh/m²/an) – Classe climat : A (2 kg CO2/m²/an) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 009 € et 2 719 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.