Maison à vendre à Vallauris

MAISON - VOIE JULIA - VALLAURIS

Située dans un secteur luxueux sur les hauteurs de Cannes,proche du centre hélio marin, cette villa de qualité saura vous séduire à bien des égards. Que vous cherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, elle répondra à toutes vos attentes. Ses nombreux avantages en font un lieu de vie idéal : un quartier extrêmement résidentiel, une proximité immédiate avec Cannes, Antibes, Sophia Antipolis et un accès facile à l'autoroute. Par exemple,, vous trouverez le lycée Carnot à seulement 5 minutes de distance.
La villa bénéficie d'une exposition ensoleillée, d'un vaste terrain agrémenté d'une superbe piscine, de 4 chambres dont une en suite de plain-pied, et d'un spacieux sous-sol.
Construite en 1988 avec des matériaux de qualité, elle est accompagnée d'un certificat de conformité, offrant une surface hors-oeuvre nette de 255 m².
La répartition des espaces sur 3 niveaux est la suivante :
Au rez-de-jardin, un grand séjour avec une cheminée s'ouvre sur le jardin et une magnifique piscine de plain-pied. Une cuisine indépendante avec coin repas et cellier, une première chambre ou bureau, ainsi qu'une chambre généreuse avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complètent ce niveau. Des toilettes indépendantes sont également disponibles à ce niveau.
À l'étage, deux chambres donnent sur une belle terrasse offrant une vue sur la mer et l'Esterel. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous-sol de 138 m² comprenant un garage spacieux ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, 4 places de parking sont disponibles.
Il est à noter que quelques travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette villa très saine .
Cette villa vous offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié tout en bénéficiant du confort qu'elle propose. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
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