Cette élégante villa, conçue par l'architecte Maestracci, est située dans un endroit paisible et proche du village, offrant une vue splendide sur les collines et la mer au loin.
Avec une surface habitable d'environ 260m² et 75m² d'annexes, cette maison offre de beaux volumes aux lignes courbes et organiques.
L'intérieur de la villa se distingue par sa variété de formes incurvées aux caractéristiques uniques, telles que l'utilisation de fenêtres aux formes libres ou en verre teinté, des ferronneries et des sols en terre cuite.
La villa dispose également de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement de la vue et du beau jardin paysager.
Après avoir franchi sa porte cintrée, la villa comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec sa cheminée arrondie typique des maisons conçues par cet architecte renommé. On y trouve également une belle salle à manger, une cuisine et une cuisine d'été (les deux entièrement équipées), un bureau, ainsi que cinq belles chambres et cinq salles de bains, dressings et également des toilettes indépendantes.
Cet espace bien pensé offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant design et éléments architecturaux uniques.
Le jardin de style méditerranéen est aménagé sur plusieurs restanques, avec des murs et terrasses en pierre offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme. Il présente de nombreux éléments caractéristiques de la région, tels que des oliviers, des agrumes, des cyprès, des roses et des jasmins qui ajoutent une touche de beauté naturelle.
La piscine, avec sa forme libre et incurvée, est entourée d'une spacieuse terrasse qui offre un espace idéal pour les repas en plein air ou pour se prélasser simplement au soleil.
Un garage pour 2 voitures, un élégant abri de voiture en fer forgé pour deux véhicules ainsi que des places de stationnement supplémentaires complètent cette propriété au style unique.
DPE : 200 - D
Emission de Gaz à effet serre : 32 - D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3500 à 4820 Euros
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Le paisible village, Le Rouret est posé sur des collines préservées et profite d'une situation privilégiée au cœur de la nature.
Au centre du village se trouve le splendide Hôtel de Ville avec sa magnifique place habillée de platanes centenaires et les bâtisses anciennes au caractère typiquement provençal pour composer une ambiance d'authenticité? avec ses lavoirs et ses fontaines.
Les restanques anciennes en pierres sèches témoignent du passé agricole de la commune, aujourd'hui devenue le terroir renommé de la truffe noire dans la région.
Le nouveau cœur du village bénéficie d'un emplacement à côté du centre historique. À la fois pratique et agréable, une esplanade piétonne colorée dispose de commerces et marchés hebdomadaires.
Les commodités sont facilement accessibles avec des commerces de proximité, services, salle de spectacles, maison de santé, infrastructures sportives, restaurants, crèche, établissements scolaires.
Le Rouret se trouve à seulement 30 minutes en voiture du bord de mer et des villes de Cannes et Antibes, aux portes de Sophia Antipolis et des écoles internationales de renommée, et à 25 minutes de l'aéroport de Nice.
Ce magnifique lieu se trouve au cœur des Alpes Maritimes et offre ainsi de nombreuses possibilités de découvertes et d'activités : plage, voile, golf, tennis, sentiers de randonnée, équitation mais aussi les
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Diagnostic et Risques
