Située dans la Croix des Gardes, sur un terrain de 1440m² complanté d'arbres, cette bâtisse des années 30 se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine séparée, un double salon et un grand atelier.
Orientation Sud, plusieurs terrasses, 2 entrées, nombreuses places de stationnement et pièces complémentaires en sous-sol à réaménager.
Travaux de rénovation à prévoir.
Fort potentiel pour cette maison avec vue mer, au calme et dans un quartier résidentiel.
Taxe foncière : 2288 euros.
DPE : 283 – F
Emission de Gaz à effet serre : 79
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3858-5220 euros.
Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas.
Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
